森兰美负大厦地下1层至地上4层为8万㎡(建面)自贸创新概念大型商业NAL，5-17层为两栋标准写字楼，单栋约7万㎡(建面)。湖景办公、全玻璃幕墙立面、双层挑空大堂、24小时独立节能新风等6大生态智能系统。  

• 外高桥自贸区是中国（上海）自由贸易试验区的重要组成部分，拥有国际化的商业环境和便利的物流通道 。

• 外高桥自贸区办公楼的分布主要集中在外高桥保税区、自贸壹号、森兰国际、宝钢国贸等商业圈，以甲级纯写字楼为主，也有部分商业综合楼和创意园区 。

• 外高桥自贸区办公楼的特色是地理位置优越，交通便利，周边配套齐全，办公环境高端，适合各类企业入驻，尤其是跨境电商、直播、医疗器械、新材料等行业 。

• 外高桥自贸区办公楼的租金水平相对较低，一般在1-3元/平米/天之间，部分高端办公楼也不超过4.5元/平米/天 。

森兰美奂大厦开发商是上海自贸试验区浦深置业有限公司，该项目接力陆家嘴，赢跑新森兰。关注森兰美奂大厦官网，获取项目最新资讯！

外高桥森兰美奂，上海甲级商务写字楼出租

外高桥-森兰美奂大厦写字楼招租信息

【写字楼名称】森兰美奂大厦（写字楼商业综合体）

【办公楼位置】浦东外高桥森兰板块（6号线洲海路地铁站）

【办公室招商定位】传统办公租售，联合办公租赁

【办公房面积】 B座（小面积标准交付）：150㎡-400㎡

C座（整层标准交付）：2000㎡

A座（整幢标准交付）：16000㎡

【商务楼租金】森兰美奂大厦写字楼租金便宜，3.3-4.5元/㎡/天（根据面积和楼层，一室一议）

【物业】招商物业；26.8元/㎡/月（含空调能源使用费）

【交付标准】 公区精装修：大堂装修标准5000元/㎡，用料石材；公区卫生间，装修标准3500元/㎡；客梯共16台，转换客梯3台和1台扶梯，货梯 3台，品牌通力。

室内标准交付：已做好架空地板，中央空调，入户单元门。

【配套】（周边1公里内）：18万方商业配套；高尔夫、网球场等商务运动配套；牡丹园中式会所、文化艺术中心；哈罗公学、上师附六；5星级酒店（距项目500米）等。