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发布时间： 2023-04-07 点击次数： 326次 来源：上海写字楼出售网 作者：姚经理
上海出售写字楼，近地铁6号线，森兰美奂写字楼火热招商中！上海办公楼出售单价3.5万起
项目名：上海森兰美奂办公楼
地址：启帆路515号(6号线洲海路站30米，步行2~3分钟)
价格：森兰美奂在售面积186-2000平，单价3-3.8万/平，均价3.5万/平，总价600万起
销售动态：上海在售写字楼
森兰美奂写字楼实景图
NO. 1｜壹
森兰美奂写字楼板块介绍
外高桥有几大特征：交通便利+强产业+高颜值+泛生活社区。
五洲大道、杨高路、张杨路三条城市主干道，能够快速接驳上海各大城区。除了已经建成通车的翔殷路、港城路、东靖路、浦东大道隧道。
其次，如亚马逊一样，这些总部在外迁时对于生态环境上的要求也越来越高。在这一点上，外高桥森兰板块可谓得天独厚。
规划中3.87平方公里的森兰环湖绿地，将被打造成兼具体育功能的浦东最大绿地，相当于2.5个上海世纪公园。
不管是办公还是人居，生态基因、运动基因是提高人们幸福指数的重要因素，外高桥森兰板块拥有如瑞可碧橄榄球俱乐部。
再次，在交通完备、生态绿化基础上，还需要有强大的产业支撑。目前在浦东，伴随着城市能级的不断扩容，从核心起点陆家嘴开始，往南和往北已经开始形成了两条城市衍生线。
NO. 2｜贰
森兰美奂写字楼区位配套
大天地·盛贸中心——位于中国（上海）自由贸易试验区，享受外高桥保税区特有的“境内关外”政策扶持，总建筑面积约1万平方米，是保税区商贸服务机构理想的商务办公集聚地。
交通概况：
项目距离五洲大道约1公里，可达地铁6号线保税区南站，并拥有全天开放的免费班车接驳至地铁12号线申江路站。
内部配套：
盛大天地·盛贸中心毗邻海关大厅，紧靠税务所，周边中国银行、农业银行、建设银行、浦东发展银行、华夏银行、花旗银行等各大银行网店环绕，为企业提供便捷的商务服务；
此外，附近星巴克、汉堡王、优芙得、杰瑞克咖啡、全家便利店、员工餐厅等配套，满足企业商务用餐需求。项目与三倍于世纪公园面积的森兰绿地公园仅一路之隔，推窗即景。
NO. 3｜叁
森兰美奂写字楼产品户型
森兰美奂写字楼出售的项目是由两大央企巨头招商蛇口与外高桥集团股份联手打造。
项目是由Gensler“上海 ”原班设计团队，打造的29万㎡水岸都会综合体。
森兰美奂地下1层至地上4层为8万㎡自贸创新概念大型商业MALL， 5-17层为两栋5A甲级标准写字楼，单栋约7万㎡。湖景办公、全玻璃幕墙立面、双层挑空大堂、24小时独立节能新风等6大生态智能系统。
上海写字楼出售适中的面积区间，方正的户型设计，便于企业主实施空间功能布局。约13米的进深，最大限度保证办公空间享有充足自然采光。约4.4米层高，为企业主带来高人一等的身心体验。约1.7米弧形走廊，在赋予动线韵律的同时保留了私密性。
515号A座
整栋：约16525.09平方米
整层：约1900-2100平方米
515号B座
整栋：约27657.24平方米
整层：约2000-2100平方米
515号C座
整栋：约26947.27平方米
整层：约1900-2100平方米
单元户型：150-440平米不等
上海写字楼出售推荐人群：商办
上海写字楼出售评价：商业配套丰富，自带8万方商业森兰花园城，森兰商都、阳光天地等商业体环绕。与世界500强迪卡侬大中华区总部和世界国际学校哈罗公学为邻，尊享3.87万平自然生态绿地和32万方森兰湖。
森兰美奂大厦