发布时间： 2023-06-15 点击次数： 449次 来源：金光外滩中心办公楼租赁部 作者：宛耀飞
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金光外滩中心办公楼拥有140,000平方米总楼面面积，包括50层的超甲级（含裙房）办公场所。作为外滩最高的建筑之一，并且是外滩的标志性建筑。2002年，外滩中心被授予上海白玉兰奖优秀工程设计和施工奖项，2004年，大楼获得FIABCI大奖赛优秀奖。
在2005年9月，中国商业报命名为“中国十佳办公楼”。项目拥有关键优越的地理位置，著名的上海外滩中心地段。办公大楼还提供额外的设施和服务给我们的租户，包括免费穿梭巴士服务，礼宾服务，收件洗衣，清洁和收集服务。此外，我们的办公楼已制定了严格的安全措施，如安全门，并且有受过检测爆炸材料的24小时巡逻犬。
一、地理位置的优越性
位于上海市黄浦区延安东路的金光外滩中心，坐拥上海最核心的地理位置。毗邻陆家嘴金融城和南京路步行街，周边商圈林立，交通便捷。地铁2号线、10号线南京东路站距离仅480米，轻松连接全市各大商务区。
二、建筑设计与科技创新
1. 建筑设计：金光外滩中心是由世界知名建筑设计事务所波特曼负责设计的标志性建筑之一。整体造型独具匠心，将现代都市气息与古典韵味完美融合。
2. 科技创新：在科技方面，金光外滩中心采用了国际化水准的顶尖科技和先进管理系统，为企业提供了一个理想的办公场所。无论是智能化办公设备还是环保节能措施，都彰显着金光集团对于品质与需求不断提高的企业的关注。
三、综合功能齐全
金光外滩中心总楼面面积190,000平方米，集办公、酒店于一体。其中，超甲级（含裙房）办公场所共50层，办公面积达80,000平方米。此外，还设有550个停车位以及高力国际负责的物业管理服务。
四、空间布局与配置
1. 功能分区：金光外滩中心整层面积在1100平至2600平之间，分割面积为196平至2200平。整层层高2.6米，大堂层高15米。
2. 电梯配置：项目共配备21部客梯和2部货梯，有效保障了人员与货物的快速流通。
五、租金报价与物业费用
金光外滩中心的租金报价为8元至11元/平/天，物业费为42元。相较于同等级别的写字楼市场价格具有竞争力。
六、入驻企业实力雄厚
目前已有多家知名企业入驻金光外滩中心，如上海金茂律所、德勤、南非总领事馆、达飞轮船（中国）等。这些企业的加盟不仅提升了整个项目的品质形象，更为其他入驻企业带来了合作与交流的机会。
七、周边配套设施完善
金光外滩中心周边商圈林立，购物、餐饮、休闲娱乐等生活设施一应俱全。无论是员工的日常生活还是商务接待，都能享受到便捷舒适的体验。
综上所述，金光外滩中心凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、先进的科技创新以及完善的配套设施，成为了上海黄浦区最具吸引力的办公场所之一。在这里，企业不仅能够提升自身形象和品质，更能拓展商务合作与交流空间。如果您正在寻找一个理想的办公场所，请不要错过金光外滩中心！
金光外滩中心