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销售发话了，低于68分，该去哪去哪！

发布时间： 2023-04-01 点击次数： 300次来源：上海公寓网作者：虹桥天都国际售楼处王经理

大虹桥热盘虹桥璀璨公馆，2022年8月19日，虹桥璀璨公馆首次开盘！当日即罄！入围积分67.05分！其二期刚刚结束认筹，认筹组数达到1850组，认筹率272%，最终入围分达到64.74分，该部分于2022年9月25日开盘。

同时，在近期公布的五批次上市名单里，三期537套也已经位列其中。2022年，三期待入市的楼栋分布和户型图已公布。然而该项目销售透露分数低的就不要去当炮灰了，低于68分的就不要拿钱和名额陪玩了！

虹桥璀璨公馆三期均价约6万元/㎡已经公示！

将推537套建面约86-126㎡3房！

项目三期主力户型包括：建面约86㎡二房、约93㎡三房、约104㎡三房、约162㎡四房户型

既然销售都已经放话68+的分数才有希望，那么我们再看看第五批大虹桥其他项目情况，是否有低分客户入门的机会~

大虹桥的徐泾供应量持续跟进，蟠龙府二期和虹桥璀璨公馆这两姐妹又正面刚。

目前来看，这两盘已经形成了两大阵营，蟠龙府凭借着地段优势，成为了徐泾当红不让的红盘，预计75+分，而虹桥璀璨公馆，位置没有蟠龙府这般好，但相比其他新房，也是非常优质的，属于徐泾排行老二的位置。

毫无疑问，这两盘都是大虹桥绝好新房，就看购房者积分如何，高积分冲蟠龙府，积分略低就前往虹桥璀璨公馆。

如果积分实在不够的话，那么大虹桥徐泾还有一个新房中建颐璟臺，该盘大概率不会触发积分。

但该盘的品质非常好，而且小区不大，只有198套房源，对于不要分或低积分想要冲大虹桥的客户来说，该盘比较合适。

金地虹桥峯汇是赵巷全新盘，位于17号线嘉松中路地铁站旁，是真正的轨交房。

最近三年赵巷供应的新房都和地铁没有太大关系，而金地虹桥峯汇是可以直接和大虹桥对标的，毕竟嘉松中路和徐盈路仅差2站路，徐盈路地铁旁的招商&南昌市政项目联动价6.4万/平，而这里5.2万/平，相差1.2万/平的价差，对于刚需是极大利好！

预计金地虹桥峯汇的入围分或在60+分。