当前位置：主页 > 新闻资讯 > 突发！第5批新房或延迟入市！上海楼市会迎来调整吗？预测名单发布！
发布时间： 2023-05-28 点击次数： 417次 来源：上海楼市揭幕 作者：白玉兰广场官网小编整理
第5批次推迟一星期，大家知道吗，不知白玉兰广场官网小编今天就给大家说说。
为什么要推迟？摊手，无奈……没有任何理由，反正就是延迟了。
所以也正因如此，白玉兰广场官网小编才会有2个不太成熟的猜想。
第一个猜想：五批次推迟一个星期，这听起来就特别像是老赖所说的“明天我会把它还给你”了，总之是先拖着再说，后续到底是什么时候呢？没有答案。然后，实际上下周究竟能否上会呢，恐怕也是。。。。。。于是我盲目猜测，或者6月之内就能搞定？
第二个猜想：“高倒挂红盘”，也就是“云锦东方事件”的“蝴蝶效应，将高倒挂豪宅推到浪尖；以致于许多内环工程不得不中止取证。现在突发通知五批次延迟，作为开发商，此刻必然会瑟瑟发抖，首先想到的，是不是在说我？是不是应该避风头？
市区盘吓的直打哆嗦，这不是在说我吧？呃，还是先回避一下，暂时先不上了？
徐汇盘又焦虑又忐忑，这不是在说我吧？嗯，还是先回避一下，暂时先不上了？
倒挂盘又紧张又惶恐，就不要再说我啦，我已经在回避了，上半年肯定不会上了，下半年上或者不上，也要看情况而定了？
在这样忐忑的心态下，上海楼市的形式，也只能用乱糟糟来形容了。目前大家都看到了市场的表现：客户量下降、分化渐增、周边区域销售日益遇冷、冷热分化增强、周边项目存量有待消化、城央仍然畅销。
对其现象白玉兰广场官网小编的主要建议：土拍装修标准方面，新房装标硬性，有利于提升新房整体市场质量、装修标准等等期望在各地块都能清晰或者完全以“桃浦模式”设计导则式协议。及二手房市场，五大新城等政策调整。市场将在较大概率上出现政策调整；五批新房还可能推迟至6月上旬。
因此，5批新房收缩的概率较大，整体仍以五大新城居多。
当前上海新房市场的认购分化现象比较严重，相对于徐汇，杨浦，浦东等地区而言，不少周边新房的认购率已经低到冰点。
徐汇滨江启元，陆家嘴滨江凯旋门，世博保利天峯，弘安里，绿城外滩兰庭，华润前滩润璟，绿城百合园，浦开江南里，珠江安康苑等板块均将推迟取证。
因此，很可能第五批新房可能会推迟至相关部门拿出最后成果后才进入市场，具体日期不得而知。
白玉兰广场官网小编根据项目实际情况更新并统计了预上市名单，供参考：
瑞仕半岛庭
森兰万安里
森兰海天名筑
浦发唐城二期
陆家嘴锦绣云澜
中企云萃森林
荟萃庭
雍汇庭
香港置地启元
华发静安华府
保利越秀和越天汇
中海海上和集
品尊国际三期
佳运·瑞湾
山东健康·宝钰澜庭
建发璟院
上海华府天地
灏桥紫微花园
金地汇
虹桥公馆三期
新黄浦江南里
悦达玲珑湾
奉发贤荟悦邸
中交城投·松香源著
金港星海湾
(注：表单仅供参考，具体以官方发布为准)
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