当前位置:主页 > 新闻资讯 > 您现在在用的写字楼案场接待话术,可能第一句就有问题

您现在在用的写字楼案场接待话术,可能第一句就有问题

发布时间: 2023-04-10   点击次数: 390次   来源: 写字楼营销CoachMike   作者:白玉兰广场官网小编整理

 

您有没有想过,无论是写字楼案场,或是住宅、公寓案场,还是汽车4S店,目前的客户接待说辞开场可能大多差不多。比如:

“您好!您之前有来过我们项目吗?”

“有我们的同事接待过您吗?”

自然,这是为了在一开始进行判客,但是客户的感受好吗?

微信图片_20230410111223.jpg

或者,还有另一种在住宅案场和汽车4S店经常听到的开场:

“您想看一个多钱价位的车/房?”

“您这次是首次购房还是改善呢?”

如果仔细观察,我们会发现,我们问的问题都是我们作为销售关心的,而非客户想了解的。因此,客户进入案场的第一时间,其实就已经进入到“反销售”的防御状态。

而这,还得多谢我们自己问的那几个问题。

专为产办地产人打造的九维商学院已经进入三期招生啦!

三期预计即将于20235月底开课。相较于二期聚焦服务超过10年行业经验的资深人士,三期课程设计更加多元化。

针对入行不超过3年的新鲜从业者:满足一线业务伙伴希望快速学习基础且实用的案场销售技巧,大客户开发的相关实用型知识和技能,推出更为紧凑(共计12节课程)的精品课程,做到:今天学、明天用。

针对有了一定行业经验,遇到瓶颈,希望突破的行业中坚从业者,推出精典课程:不但可以学习精品课程的全部使用内容,更可以学习现象背后更为本质的底层逻辑、方法论,以及享誉全球的经典案场销售及接待技巧、自我价值定位模型、客户画像定性及定量描绘模型。

最后,针对资深的行业从业者(8年以上行业经验)或企业高管,将原有的二期精英课程进一步升级:涵盖更多领导力、绩效改进模型等宏观、结构性、战略性课程的内容,帮助中高管从底层发现问题、解决问题。同时,助力企业高层搭建跨地域人脉、实现跨城市经验交流及分享。

精英班学员专属优惠:毕业后2年内推荐新学员加入九维商学院,新学员8折优惠,自己也可享受四海游学团95折优惠。

即刻报名,就能立刻免费试听Coach Mike产办地产读书会(免费试听至三期课程正式开始之日)。从此,你上、下班通勤路上就能听到作为樊登读书 雨知教育 认证翻转师的Coach Mike,为您解读畅销的商业类图书的核心观点,如何在产办地产的项目定位、招商、营销和运营环节落地应用啦。

首批讲解的图书包括《销售洗脑》、《销售就是玩转情商》、《沃顿商学院最受欢迎的谈判课》、《逆商》、《授权》、《极致服务》、《像绅士淑女一样服务》、《基业长青》等

最后,别忘了,九维商学院的学员还有机会加入全国写字楼交易的一帆交易圈。更有2023年的日本写字楼市场考察也已经开启报名啦!

产办地产九维商学院能获得些什么?听听一期同学怎么说