出租出售

上海商铺网郑重承诺：店铺租售交易不成，全额退佣

发布时间： 2022-04-13 点击次数： 252次来源：上海商铺网作者：必屋客

近日，由于疫情肆虐，上海商铺买卖与租赁交易出现很多问题，经上海商铺网高层研究决定，从2022年4月13日起由于部分原因未达成交易的，上海商铺网全额退佣，具体事宜如下：

（一）上海商铺网承诺内容

经上海商铺网中介成交的二手房店铺，最终未能成功办理过户手续的，或经上海商铺网中介成交的租赁商铺，最终承租人未能租赁该店铺的，上海商铺网承诺在满足适用条件和范围时，于5个工作日内退还全部已经收取的中介服务费。

（二）适用条件和范围

申请退还商铺租售中介服务费的条件为（必须同时满足）：

1.自2022年4月13日起经上海商铺网中介成交的二手房商铺或租赁店铺；

2.买卖双方协商一致不再继续交易，且交易双方签署《解约协议》；买卖双方之间的店铺买卖合同经人民法院确认解除的（需提供法院判决书等相关判决材料）；或租赁店铺超过店铺租赁合同中约定的交房时间30个自然日，仍未能成功交房，租赁双方签署解约协议或经人民法经院确认商铺租赁合同解除的；

3.若上海商铺网已经向费用缴纳方开具发票，费用缴纳方必须退回发票，以便办理退税手续，否则上海商铺网有权在退还商铺中介服务费用时，扣除向税务机关缴纳的税费；

4.佣金支付方应当与上海商铺网签署与退佣相关的《协议书》；

5.申请时间为：以上条件满足后30个自然日之内申请。

（三）申请和保障流程

申请人可直接联系本次交易的商铺中介服务经纪人或其上级提出服务承诺履约申请。