来源：莱坊

近日，全球领先专业机构皇家特许测量师学会（RICS）在北京德事商务中心(TEC)成功举办了第一届领导力圆桌论坛-后疫情时代的商业地产预见与对策。RICS 全球思想领导力及公共事务部总监Kenneth Creighton先生、RICS中国区公共事务部资深经理周靓女士(Nicole Zhou)、莱坊北京董事总经理卢焜女士(Katherine Lu)、莱坊高级董事，中国区研究及咨询部主管朱磊先生(Laurence Zhu)出席了该论坛。

此次圆桌会议还特别邀请了来自全球知名企业的领军人物和政府机构，包括天津经济技术开发区管委会TEDA、 甲骨文Oracle、快手、环球金融中心（WFC）、德事商务中心(TEC)和建纬律所等专家代表出席并发言，共同探讨了RICS国际房地产测量标准（IPMS）的发展及影响、中国商业地产市场的困难、机遇和热点话题，以国际视角分析提升商业地产领导力和CRE 管理实践等对策。

RICS 全球思想领导力及公共事务部总监Kenneth Creighton先生为大家带来IPMS在全球的实操案例，IPMS已经切切实实地为超过100多家跨国企业在全球地产范围内的投资、租赁提供了透明统一的规范、标准与服务。基于此，世界范围内已有许多政府机构、官方职能部门和专业机构等承诺支持IPMS在办公楼、住宅、工业地产和商业地产方面的推广与使用。中国作为世界上最有影响力的市场，IPMS也将携手莱坊等合作伙伴，共同实现中国房产测量与国际化标准的对接，满足疫情后来自市场的需求与变化。

莱坊北京董事总经理卢焜女士(Katherine Lu) 和莱坊中国区研究及咨询部主管朱磊先生(Laurence Zhu)分享了当前中国政府未来5年对“新基建”的投资和5G网络、数据中心等新型基础设施建设的计划，并就未来可能的社区型零售物业、加持互联网和创新科技特色的写字楼、资本市场建设以及引导基础设施领域股权投资等热点话题进行了深入的分析。

卢焜

Katherine Lu

莱坊北京董事总经理

“作为全球知名的房地产顾问服务提供商，莱坊(Knight Frank)在全球范围内遵守和积极践行房地产国际标准。面对中国城市群的演变、市场国际化步伐的不断加快，未来商业地产领域在办公楼租赁、工业物流、工程装修管理、测量与评估、投资交易等方面出现的需求、风险和挑战，莱坊始终秉持专业服务理念，帮助客户不断提升房地产资产管理、运营管理的标准化水平以及最大化实现商业价值优势。”

与会期间，嘉宾们一致认为在后疫情时代，投资、消费以及贸易模式都给房地产市场和办公室运营带来了诸多的需求变化、挑战和风险。疫情改变了我们与全球范围内的贸易互通、社交方式和工作协作模式，使得全球各行业、企业不得不开始探索更加灵活的办公模式。无论是全球500强的企业，还是新兴的高科技创新企业，灵活办公空间已经纳入到了未来企业房地产战略的组合中，成为了促进协作、推动业务增长和保持企业成本优势的有价资产。

当前政府部门、业主和企业租户都在努力调整相关政策与策略以寻求更有效的方法来满足多样化的办公需求、提升办公空间的使用效率、有效合理的利用办公成本。会议期间，大家还热烈地就如何为办公空间、零售商业赋能，通过空间运营，为员工、客户、消费者打造灵活、有创新内容和可持续发展的办公和生活场景，满足协同办公、追求创新和高品质生活方式的愿望等热点问题进行了深入的沟通与交流。

会议在热烈的气氛中圆满落幕，与会嘉宾们以自己独特的视角与专业分析，沟通诉求、分享经验、达成共识。会后大家纷纷表示，这次论坛起到加强行业之间的联系、沟通与交流的积极意义，让大家受益匪浅。

关于皇家特许测量师学会（RICS）

RICS拥有153年历史，是全球广为推崇的权威机构，在涉及土地、建造、地产以及环境保护方面。活跃于世界范围内的近20万名RICS会员为其客户和社会提供高水平的专业建议和服务。近年来，RICS与全球范围内的国际机构和不同国家的专业团体广泛合作，制订和推广全球统一的、高水准的相关标准，服务于土地、环境、建设、公共交通、基础设施等专业领域，并积极为政府在这些领域的政策制订献言建策。

关于德事商务中心(The Executive Centre)

德事商务中心 (TEC) 是亚洲高端服务式办公室专家，拥有超过135家商务中心，遍布大中华、东南亚、北亚、印度、斯尼兰卡、澳大利亚和中东等14个国家的32个城市。自1994年成立以来，已吸引超过27,000名专业会员。未来TEC立志向更广阔的市场迈进，加速发展，为企业营造成功的商业氛围。

关于莱坊(Knight Frank)

莱坊是全球知名的独立房地产顾问服务公司，125年来一直是房地产领域客户的忠实合作伙伴。莱坊总部位于伦敦，在全球六大洲57个地区设有488个办事处。集团聘有超过20,000名专业人士，向各大业主、买家、开发商、投资者及企业客户提供专业建议。莱坊在大中华房地产市场基础深厚，在香港、北京、上海、广州、深圳、台北及澳门均设有办事处，能为客户在多元化的房地产相关服务上，提供优质的专业建议及解决方案。