来源：第一太平戴维斯

Savills云端分享会

2021中国高端公寓指数发布

媒体专享会，暨中国未来居所发展探讨

在中国住宅租赁市场逐渐回暖的背景下，长住需求日趋稳定，高端服务式公寓成为市场新焦点！

为全面展现中国高端服务式公寓市场风貌

第一太平戴维斯 Savills Residence

重磅发起行业云调查

凭借两个月的收集数据、整理分析

《2021年高端公寓租户指数报告》

火热出炉

携业内各领域专家代表

智能地产领军者-城建建设实业集团

全球商业向善领袖-共益实验室B Lab Global

从市场观点、实操案例、人文理念等纬度

带你直击未来居所的风貌！

请锁定

2021年4月23日  周五

下午14：30-15：30开播

一起云端见证报告的发布

请即刻预约专属席位！

全国高端公寓市场走势

根据第一太平戴斯中国市场研究部最新数据显示：

高端服务式公寓项目主要集中在一线城市，洞察近5年市场表现，高端服务式公寓项目整体租金表现正向稳定上扬，城市能级不同，平均租金季度环比波动幅度在5个百分点以内。

细观需求端本身变化，租户组成已发生明显转化，国内高净值人士成为新增租赁成交的主力军。高端服务式公寓供应亦随之上涨，而年平均空置率相对平稳同比波动在10个百分点以内（不包括2020年）。

2020年整体市场受“黑天鹅”事件冲击，高端服务式公寓市场前两个季度影响明显，主要影响因素为政策及交通管制，但二季度末已开始恢复。

以上海为例，三季度上，租金水平仍有微调，空置率已环比下降3个百分点，截至年底年平均空置率同比已上涨近3个百分点。

《2021年高端公寓租户指数报告》

“城市人”的居住边界也变得越来越宽泛，高端公寓已经在一些城市精英的“必需品”清单中占据一席。高端公寓的吸睛力为何如此强劲？该报告分别从以下四点来综合考量租户需求：

人文生活

生活管家、商务协助、潮流活动、想租户所想，哪些服务最令租户心动？

空间场景

小而精的私享空间，还是大而全的专业配套？如何规划空间功能，精准匹配租户需求?

安全运营

应急预案、智能系统、健康生活、环保理念，租户最重视的安全要点是什么？

科技智能

人性化服务先行？亦或科技智能主导？科技和人性化管理如何在高端公寓中被平衡应用？

一览完整报告内容

请锁定4月23日Savills直播间！

Savills Residence

第一太平戴维斯公寓运营及

资产管理部

Savills Residence是一站式定制化管理平台，团队凭借其在专业领域的丰富知识和操作经验，以及对租赁市场的独到见解，为投资者在探求投资或管理酒店式服务公寓资产及各类居住属性资产方面提供专业咨询服务和有效增值方案。

另一方面，作为企业客户的代表，我们用心保障每一位企业客户的权益。在选址时充分考虑企业客户所需的教育、医疗、交通、休闲、生活等配套设施，入住后，第一太平戴维斯将继续为客户提供后续服务，协助客户完成各项搬迁相关事宜以及生活所需的服务。