来源：商办互联

前一阵有一个词在朋友圈里很火，“内卷”。关于这个词我特意查了下，它最早由美国人类学家亚历山大·戈登威泽从艺术角度提出来的，意思指的是没有创新的复杂化。而现在，很多情况都可以称之为“内卷”，例如在同一个问题上漫无目的的研究、与预期目标严重偏离的工作进度等等，总结起来，内卷的意思大致为事物发展到一定阶段，难以突破瓶颈，不断重复，效能低下，严重缺乏创新力。

回顾不平凡的2020年，写字楼市场经历了近十年来最严峻的一次考验。虽然得益于全民抗击疫情的努力，中国经济增速率先回正，但新冠肺炎的反反复复让处于下行周期的写字楼市场蒙上了一层阴霾。从几大知名选址顾问机构的市场报告可以看到，需求总量下降、空置率上升、租赁招商压力增大，写字楼存量租户竞争大战在今年已经拉开帷幕，走向“内卷”似乎不可避免。

在过去的一年里，不论是居家办公催生的碎片化办公场景发展，还是互联网科技越来越多的进入房地产领域，过去很多我们认为很遥远的事物正加速朝我们走来，很多问题也正被加速放大。

当写字楼市场全面进入买方市场时，不断地降租金升佣金策略，只能缓解一时之痛，无法长期有效，想避免写字楼项目进入资管内卷化，关键在于产品力的提升，以及长周期运营意识的提升。

任何一个行业发展到一定阶段，都不可避免的走向“内卷”，商办互联认为，面对行业发展瓶颈与未来诸多的不确定性，我们更要打开放飞思想、脚踏实地。而从往届的行业峰会中，不论是在第一届会议中就正式启用线上直播，还是增设“新办公场景体验区”、“企业服务论坛”、“商务写字楼同理心讲盘大赛”，商办互联一直投身于市场变革中，网罗各方专业人士与优质资源，助力写字楼市场健康发展。

未来的写字楼市场将会是一个从共生到共创的时代，它可以是跨行业、跨学科，涉及多个产业的共创式生存体系，写字楼物理形态的背后是深度互联的产业集群。正因如此，我们将今年的互联大会主题定为“未来实验”，并将沿用四届的“中国商务写字楼行业互联大会”正式更名为“中国商务办公产业互联大会”。

求之于势，不责于人，故能择人而任势。熟悉商办互联的朋友都知道，受疫情影响，原定于今年1月的互联大会延期举办。伴随今年全国疫情的有效管控，以及新冠疫苗接种工作的陆续展开，大型商务活动的举办正在相继筹措中，“未来实验”中国商务办公产业互联大会也将很快召开，会议内容与场景体验也将进行全面优化调整，不同时间段、不同区域的切换场景体验，启迪思想、促进交流、推动行业发展，共同创造产业互联的写字楼生态闭环。

精彩的盛会虽然推迟了一段时间，但我们相信，一场用心，饱含足够诚意的行业峰会只会为你带来更多精彩。伴随筹备工作的全力推进，我们将一一为大家揭晓本届互联大会的精彩安排，欢迎持续关注！