来源：上海写字楼网

01、新年祝福

再次给与新年祝福，如果春节期间未发短信或微信祝福，可以说春节期间知道您忙，或者您肯定会收到很多亲朋好友祝福，所以就没发新春祝福信息，现在给您补上或者是拜个晚年之类的话。一定要带上称谓，让上海租写字楼客户知道这不是群发，同时建议宁可用大白话只说几个字，也不要用网络上编辑好的拜年短信。

02、开工通知

告知上海租写字楼客户上海写字楼中介经纪人已经正式回到工作岗位上。

03、安全保障

告知上海租写字楼客户上海写字楼中介经纪人并未出城或者已经做了核酸检测，告知上海租写字楼客户上海写字楼中介经纪人们门店内的消杀清洁工作很到位。

04、确定新动向

向业主上海租写字楼客户确定新的一年是否有变动，对于业主来讲最重要的价格和是否稳定出售，对于上海租写字楼客户来讲，最重要的是对市场的态度和需求的改变。

05、告知业主上海租写字楼客户心态变化

告知（不是解读）政府政策（也可以是其他城市），可能会影响上海租写字楼客户或者业主的购房或者售房心态。

06、告知最新工作安排

告知上海租写字楼客户，上海写字楼中介经纪人们会在一两天内跟所有上海租写字楼客户联系，了解完上海租写字楼客户心态后，区域内会做总结分析，也会及时反馈给上海租写字楼客户。

07、及时反馈

及时将电话联系后的上海租写字楼客户心态反馈给他们。

08、梳理上海办公室出租房源

及时梳理上海办公室出租房源，确定价格优质的稳定的方便看的上海办公室出租房源（不仅仅是上海写字楼中介经纪人自己的上海办公室出租房源，是上海写字楼中介经纪人主营的片区的所有优质上海办公室出租房源），也就是我们平时说的A类上海办公室出租房源。记住：梳理上海办公室出租房源永远是第一位的。

09、开发新上海办公室出租房源

新的一年又开始了，一定会有很多原来没有售房意向的业主发生变化，所以，必须在第一时间开发到这些上海办公室出租房源。开发顺序：优质上海租写字楼客户需要的上海办公室出租房源、系统内的待售上海办公室出租房源、系统内的不售上海办公室出租房源、其他业主的上海办公室出租房源。

10、推荐上海办公室出租房源

将A类上海办公室出租房源推荐给上海租写字楼客户，尤其是年后新上的A类上海办公室出租房源。