来源：高力国际

高力国际欣然宣布，成功促成南京市中心地标-南京国际金融中心交易。凭借广阔的资源平台与敏锐的市场嗅觉，高力国际协助交易双方达成共识，在鼠年即将收官之时促成鼠年二线城市最大办公楼综合体顺利成交！

南京国际金融中心

新街口CBD地标建筑

南京最繁华地段优质商业办公楼综合体

南京国际金融中心地处南京最为成熟及著名的新街口商圈核心地段，是南京标志性的办公楼综合体项目。项目总建筑面积约为109,196平方米，由世界著名建筑师 HOK 设计，220米的总高度能够俯瞰南京市全景。

鼠年最高金额

南京首个类REITS产品市场化顺利退出

值得一提的是，南京国际金融中心不仅是南京新街口商圈首个商业地产证券化产品以及国内首单商业/办公办公楼综合体REITs产品，也是鼠年类REITs市场化退出中交易金额最高的项目。

此次交易的完成，进一步证明了已发行资产证券化产品项目的市场流动性，也为未来类REITS产品的市场化退出提供了交易结构的借鉴和市场经验的参考。

把握时机，合作共赢

为实力投资者觅得优质项目

本次交易的买家为瑞安及其合作伙伴高富诺。瑞安房地产作为国内领先的以商业地产为主的房地产开发商、业主及资产管理者，其一以贯之的稳健财务理念及优秀的资产管理能力，是企业成功获得新项目及吸引合作伙伴的重要基础。

高富诺作为房地产开发商及投资者，活跃于亚洲超过25年。在亚洲，高富诺致力投资于中国长江三角洲以及包括香港在内的大湾区，和日本东京。

南京是长江三角洲地区重要的经济支点之一，发展实力雄厚。南京国际金融中心为新街口中心商业区的地标建筑，有稳定的租金收入及增值潜力。无论是从项目潜在价值，还是其背后的战略意义，高力国际为瑞安及其合作伙伴高富诺觅得的南京国际金融中心无疑均符合其整体策略。

Betty Wong 汪蓓

资本市场及投资服务 | 中国区

董事总经理

本次交易的达成，不仅为鼠年大宗交易市场呈上一个满意的答卷，更将成为2021年实力投资者布局中国市场的风向标。从高力国际研究分析以及资本市场的大数据来看，二线城市优质办公楼综合体项目将成为下一轮市场投资热点。