来源：第一太平戴维斯

昨日（2020年9月17日）上午，2020中国南京金秋经贸洽谈会（以下简称金洽会）玄武专场活动在南京太阳宫剧场举行。以“产业聚能 新耀玄武”为主题的金洽会专场活动上，玄武频频奏响“丰收之音”——梳理有效项目56个，投资额超487亿元；国内外大咖荟萃，碰撞创新发展火花。

此次活动由中共玄武区委员会、玄武区人民政府主办。南京市市长韩立明，市政府秘书长吴炜，玄武区委书记闵一峰，区长钱维，南京市有关部门领导，玄武四套班子领导出席会议。活动还邀请到著名跨国公司、世界和中国500强企业等代表嘉宾及客商等约100人参加会议。

第一太平戴维斯中国首席执行官朱兆荣一行应邀参与了本届金洽会并在会前接受了南京政府领导会见。

中：南京玄武区委书记闵一峰

右：第一太平戴维斯中国区首席执行官朱兆荣

左：第一太平戴维斯南京公司总经理孙维

会上，南京玄武区委书记闵一峰表示：

“招商引资是经济发展的生命线。长期以来，玄武一直把招商引资作为关键之举、把企业服务作为应尽之责，集聚优质要素，厚植发展基础，为区域转型升级、跨越腾飞聚集强大能量、提供强劲支撑。”

朱兆荣表示：

“南京玄武区大格局、高质量的发展成果有目共睹，以金洽会为契机，第一太平戴维斯将更积极的配合玄武区政府，参与南京玄武区未来城市发展，在产业聚能、商业提升、城市更新、智慧运营等多方面助力玄武区未来的不断飞跃。”

中：南京玄武区委书记闵一峰

左一：玄武区区委常委、常务副区长赵小华

右一：商务局局长魏超

右二：第一太平戴维斯南京公司总经理孙维

左二：江苏广电总台主持人周晓萌

第一太平戴维斯南京公司总经理孙维主持玄武区重点载体推介会，搭档江苏广电总台主持人周晓萌与重点项目业主共同探讨玄武区产业升级和载体优势。

左：第一太平戴维斯南京公司总经理孙维

右：江苏广电总台主持人周晓萌

南京玄武区产业聚能

2020年的亮眼成绩单

2020年是砥砺奋进之年。在疫情防控常态化的背景下，玄武坚持疫情防控与经济发展两手抓、两手硬，打出招商引资“组合拳”，结出产业项目“金银果”。

在此次金洽会上，上台签约项目23个，投资额总计332.08亿元，其中项目半数以上落户于铁北红山新城。立足“精准招商”原则，此次落地的项目数量丰、品质高、国际性强，与玄武发展的基因契合。值得一提的是，此次项目中总部类项目达12个，包括复星江苏总部、宝龙苏皖总部、蚂蚁金服生态基金江苏总部等重量级项目。

总部平台型项目的落地，将带动上下游产业资源加速集聚。在“产业+项目”的双轮驱动下，玄武实施产业链“链长制”，以项目建链补链，推动文化旅游、现代金融、数字经济、生物医药等特色产业蓬勃发展。

Savills深耕玄武区

助力产业升级与城市焕新

玄武区的成功依托了区域内重要的载体产业和项目，在玄武区重点载体推介环节，第一太平戴维斯南京公司总经理孙维客串会场主持，着力分享了玄武区重点项目。

孙维表示：“玄武区的后续发展主要聚焦在两大方面：铁北红山新城的建设和老城区的城市更新与产业升级。其中铁北红山新城，作为‘玄武新中心’点燃发展‘引擎’的铁北红山新城更是本次金洽会签约的重点。第一太平戴维斯将充分运用我们的国际平台的资源，展示玄武区的发展实力，助力玄武区更高质量的招商引资。”

德基广场

聚能 “全球500强” 总部经济的

顶级楼宇

南京商圈看新街口，新街口商圈看德基。德基一直以来都是南京商业界的销冠，其销售额稳居中国所有商场的前两名。

Savills从2013年开始，为南京这个城市陆续带来了很多国际品牌，其中大部分都落户德基。比如特斯拉Tesla、维多利亚的秘密Victoria’s Secret、露露柠檬lululemon等。

百子亭天地

聚能 “创新实体” 的

文化及社交目的地

南京百子亭天地位于南京市市级湖南路商圈，“百子亭”是民国最繁盛时期的象征，也是同时期文化精神领地南京文脉所在。未来将打造成为创新实体的文化及社交目的地，为城市带来全新的生活方式和社交体验。

Savills自2018年起，为百子亭天地项目提供商业顾问服务，协助瑞安充分挖掘了项目本体的区位、文旅、历史、文化价值，并提供了详细的南京商业市场、街区商业市场、竞品项目的研究。

为了强化新消费体验概念、为南京商业带来新活力，Savills研究了精品餐饮、精品零售、精品休闲娱乐与精品文化艺术四大体验型业态在南京的发展历程、发展特征、品牌进入情况等，充分挖掘了市场空白与项目业态的发展机会，并对相关商家进行了访谈，进一步加强项目品牌的落地性。

金地·梧桐里

聚能 “信息产业” 的

生态科技商务园

玄武区政府、南京师范大学、金地商置合力共建校政企协同发展的创新模式，目标将项目打造成“硅巷经济”示范项目，其涵盖省部共建协同创新中心、高校协同创新中心、国家“双一流”建设学科、国家重点学科等校内、科研资源。

Savills自2019年起，全程参与到项目的定位、设计中，对项目提出了定位及产业发展、设计建议的支持，以期后续在产业落地方面的共同发力。

南理工科创园

聚能 “新型研发、创新科技”的

南京创新名片

主城区内非常稀缺的高品质科技智慧园区，玄武区依托南京奶业（集团）有限公司载体，深入推进了“两落地、一融合”工作，加快了周边高校科研院所最新科技创新成果转化，园区打造国家级双创示范基地，努力促进一批高新技术成果落地，支持玄武产业转型升级，推动了南京创新名城建设。

自2018年起，Savills为该项目提供了全程服务。前期对园区的办公、公寓与商业三大板块提供市场顾问服务。此后，Savills根据市场需求与项目自身特点，精准定位目标客群，为项目分割、租控、业态、租金提供了建议，并辅助为该项目制作招商手册，获得广泛关注。后续savills为该项目继续提供物业管理服务，Savills的高品质服务使得该项目成为玄武区高品质科技园区之一。

熊猫西安门项目

聚能 “科技金融、现代服务” 双核的

都市新中心

由熊猫集团联合万谷集团打造的南京核心商圈又一力作，紧邻新街口，商业办公氛围浓厚。整体设计中，强调“生长的力量”主题，让生活在都市的人群拥抱自然这一设计理念赢得了众多客户的口碑和赞赏。

Savills自2017年起，全程参与到项目的定位、设计中，对项目提出了“重塑都市新中心”概念，综合考虑市场竞争，充分利用品牌情怀，凸显项目发展特色，打造“都市新中心、体验新活力”概念，从“国际视角品质打造，树立城市新地标”、“商务总部集群，汇集企业区域总部（苏皖）”、“体验商业新业态，引领南京活力”三大策略主题构建项目核心吸引点。

2020年，项目塔楼办公部分即将入市，Savills也将不遗余力的推送优质产业客户，助力项目，奉献玄武。

朗诗王家湾项目

聚能 “未来企业总部”的

绿色生态城市客厅

朗诗王家湾项目为朗诗在南京首批商办项目，同时也是朗诗在南京未来的企业总部，朗诗作为知名发展商将为南京商办市场带来高品质商办项目。项目将始终强调“绿色生态”的概念，除了天然的环境优势外，将引入绿建技术、打造城市生态客厅，将生态引入办公并有机结合。

Savills于2019年参与到项目的定位阶段，对项目整体提出“城东企业总部基地“、并对办公部分提出” 主城区域生态最佳的品质产业园“的概念，将主要围绕“墅境独栋、绿色生态、智慧园区、产业集群、品质办公”五个方面打造项目亮点体系。项目针对不同规模的企业提供丰富的办公产品，包括独栋办公、共享办公等。顾问服务完成后，Savills继续为项目推送优质客户。