来源：高力国际

谈及广州北京路，在国内外可谓无人不知。广州作为千年商都，北京路与其建城同生，承载了世代的历史记忆。北京路全长约1,400米，其中北京路步行街的步行长度为1,100米。北京路步行街所在的北京路文化旅游核心区，更是作为广州市唯一一个以文化保护与发展为主要内容和特色的主体功能区，见证着无数历史故事的萌芽、发生与成就。

以上图片来源：广州岭南建筑研究中心

作为广州闻名遐迩的对外名片，北京路步行街承载了岭南文化传承与商业旅游发展的重要使命；在城市飞速发展的今天，随着消费升级对新商业形态的需求增加及步行街品牌低端化和同质化趋势的日益严重，传统的北京路步行街也面临着改造提升、全面实现与时俱进的迫切需求。

图片来源：广州岭南建筑研究中心

高力国际有幸参与到北京路改造这个全城瞩目项目的策划及招商运营的合作伙伴，结合我们多年沉淀的商业项目开发运营经验，为这次改造提出了我们的专业意见。

现在就让我们跟随高力国际中国区董事总经理邓懿君女士的脚步，提前揭秘一起来看看取得阶段性提升改造后的北京路步行街吧！

2017年10月，北京路文化旅游核心区获首批国家文化产业示范园区创建资格；是广东省首家全开放、全免费的国家级4A景区。

2018年12月，位于广州市越秀区的北京路成为全国首批11条步行街改造提升试点之一，也是华南地区唯一一条步行街试点。

如今，北京路迎来大变样！就在9月8日，“全民乐购 越购越好”广州市老字号暨越秀购物嘉年华启动仪式在粤海仰忠汇盛大举行。

“全民乐购 越购越好”

广州市老字号暨越秀购物嘉年华启动仪式

高力国际作为本次购物嘉年华协办单位，是为北京路步行街提供招商运营一体化招商运营新模式服务的房地产服务机构，高力国际中国区董事总经理邓懿君女士在启动仪式上介绍到：为实现展现“老城市新活力”的重要示范窗口的目标，高力国际为北京路步行街特别定制了业态策划方案，针对步行街内不同的区域、路段、物业的业态、品牌提出具体指引，并以此为依据牵线引入具有时代特征的品牌，打造出若干个业态品牌爆点。

邓懿君女士现场发言

引入知名品牌入驻

引入知名品牌入驻北京路步行街两侧空置商铺，实现优质商业内容导入，目前已进驻商户包括：B.DUCK KIDS、DEPOT3、“惊喜经济”蛋屋、1626潮研所、广氏1934、马连奴、LEVVV、喜淘冰及碧桂园千玺机器人餐厅等。

打造橱窗博物馆

打造北京路橱窗博物馆，实现“广式非遗”主题展示，形成新记忆点。

梳理业态规划

重新梳理北京路新定位的业态规划比例，推广“老城区、新经济”。

邓懿君进一步表示：高力国际将会全力配合北京路步行街“国家级步行街”的验收、继续促成中高端新品牌入驻北京路、引进新内容互动展示、实现部分线上功能及达成消费客群升级的短期目标，将北京路打造成广州的旅游消费的标杆名片，助力地方经济复苏与财政创收。

图中从左至右依次为：

高力国际中国区董事总经理邓懿君女士

越秀区商务局副局长邱家炎先生

高力国际文旅及消费招商运营中国区董事李君涛先生

随着社会的发展和生活水平的提升，中国的经济结构正面临转型，对优质生活追求的消费规模正在扩大和提升，高力国际在今年重点推出文旅及消费一体化招商运营新模式服务。接下来，高力国际将在文旅大消费板块持续发力，以第三方咨询服务机构的身份，提供具有前瞻性、专业、可行的意见，携手地方政府，整合包括：开发商、资本市场、投资机构，商户等群体资源，分析现有业态的优势与不足，从而引导、调整优化经济结构，为地方经济做出积极贡献。