来源：莱坊

汕头是中国东南沿海重要港口城市，首批四个经济特区之一，凭借潮汕侨乡的地位和特区优惠政策，源源不断吸引来自海内外的投资，如今已是一带一路上海上丝绸之路的重要门户，荣升广东省域副中心城市，以中国投资环境百佳城市、中国品牌经济城市、中国文具生产基地、国家交通枢纽城市等称号，赢得投资建厂优质地区的口碑。

<两位数工业增长的地区>

百载商埠的潮汕侨乡

汕头作为中国最早对外开放的通商口岸，素有“百载商埠”之称，同时也是中国沿海最先发展工业的城市之一。改革开放后，形成了感光材料、超声仪器、电子、机械、食品、塑料、日用轻工、纺织等八大优势产业。

2020年上半年，在国际贸易承压严重的情况下，汕头进出口增幅同比增长12.4%，增速为广东全省第一，显示出特殊时期中依然蓬勃的活力。

▲图片为本项目实景图

本次莱坊独家代理的龙新工业区优质厂房项目位于汕头市龙湖区。该区是汕头经济特区的发祥地，开始了汕头经济发展的新篇章。

如今的龙湖区是汕头海湾新区、华侨经济文化合作试验区的核心区，商贸物流发达，也是粤东地区商贸中心，金融、会展、证券、酒店业聚集地。2018年，龙湖区第二产业增加值增长9.8%，是国内难得近两位数增长的城区，具有良好的工业发展氛围。

<成熟工业区，投资奖励众多>

生活教育医疗，一条街上一条龙

好的园区能为项目提供最好的环境。莱坊独家代理的这一优质厂房项目坐落在龙湖区最重要的工业园区——龙新工业区内。

龙新工业区范围为龙祥街道夏桂埔与新津街道南碧埔交界，嵩山路以东、泰山路以西、蒲江路以南、黄河路以北，总面积约686亩，在汕头市城市总体规划中，这一片区被规划为“汕头中心城区”及“金平—龙湖国际化中心城区组团”。

龙新工业区内已有中南开关、美乐高电子、东佳达塑料等企业入驻，产业集聚效应强。项目所在的龙新五街上亦有潮宏基这一知名品牌为邻。

该工业区教育、医疗配套齐全。仅龙新五街上，就有汕头大学医学院第一附属医院、碧华实验学校（东校区）、新津中学、春天幼儿园、金英小学，满足员工的生活需求。

此外，汕头市在招商引资上有诸多的产业优惠政策。最新公布的《汕头市招商引资重点产业项目奖励办法》于2020年4月1日试行，设有固定资产投资奖励、项目发展奖励、贷款贴息奖励、引荐奖励、特大项目奖励等诸多激励措施，并可一事一议。

< 汕头交通 >

国家交通枢纽城市交通便利

项目所在龙湖区的泰山南路上有铁路汕头站，为广梅汕铁路及厦深铁路的始发终到站，距离项目15分钟车程。泰山北路的汕头北站也在同一区域内。此外，汕头境内还有潮阳站、潮汕站、潮南站、汕头南站，协助企业通过铁路运输货物。

公路方面

项目所在区域可通过城市快速路方便驶入G15沈海高速、G78汕昆高速、G15W3甬莞高速、S13揭惠高速以及S14汕湛高速、潮汕环线高速，快速前往长三角、珠三角。324国道（福昆线）、206国道（烟汕线）、省道官汕线、潮汕线等通往广州、深圳、厦门、潮州、揭阳、汕尾、梅州等市。

海运方面

汕头港近在咫尺。该港口拥有5000吨级以上泊位38个，其中万吨级以上泊位16个。与世界58个国家和地区的272个港口有货运往来，粤东、闽西南、赣南地区对外贸易进出货物的运输都在汕头港出海。

航空方面

该区域向北40多公里有揭阳潮汕国际机场，为4E级民用国际机场、南方航空基地机场、中国南部沿海地区重要的干线机场、广东省东翼骨干机场，并有梅汕高铁的揭阳潮汕机场站实现零换乘。

投资亮点

该物业位于龙湖区龙新工业区内龙新五街，所在园区是汕头市为数不多的既享受地理优势，又享受交通便利的工业园区。

● 物业坐落于汕头市龙湖区龙新工业区内，周边配套设施完善。

● 业主按照国际标准自建厂房及办公楼，物业品质优良。

● 物业距市区仅15分钟车程，距离揭阳潮汕国际机场45分钟车程，交通便利。

● 距离物业15分钟车程的汕头站，将被打造为粤东规模最大铁路枢纽站。

● 周边制造类企业集聚，产业聚集效应显著。