上海写字楼市场下行，很多人觉得商务楼不必再买，等等行情再看。

但宝子们，高楼迷真的建议你们认真看完这篇文章，因为现在真的是买房最好的时机，也可以说是一个“抄底”时机，很多行业内的人这个时间点都在抢着上：

据高楼迷分析有以下原因三点：

第一，上海写字楼市场在快速分化，未来上海写字楼市场里的优质资产和劣质资产会分道扬镳，优质资产有很多人愿意接手，劣质资产很多人都看不上，特别90后、00后创业者们都有点家底，房龄很久的商务楼他们根本看不上，所以这个时候换个新办公室，绝对很有必要，保证你的资产是新资产、优质资产，处在优质赛道里；

第二，房价格局在大调整，上海写字楼市场倒挂4年，连临港的二手办公楼都一度翻番，严重畸形，这种房价格局本身是不合理的，所以要调整，回归正常市场，如何调整？当然就是新办公房价格上涨，二手办公楼价格下调，最终重新回到一个正常理性的新办公房比二手贵的房价格局体系上来，所以现在新办公房，实际是一个窗口期，大家不要错过了‘

第三，上海写字楼市场产品力在回归，有倒挂、不愁卖、利润固定，开发商当然没有动力去好好做产品，但眼下市场购房情绪回归理性，行情不佳，开发商愿意花更大力气去好好做产品，好好做社区，产品力重新回归，现在认真挑挑选选，是能够买到一个不错的产品的，特别大家情绪低落的时候，更容易抢到好楼层、好房源；

好的，高楼迷网友们，真的别错过了，上海写字楼中介会骗你、上海办公楼销售会骗你，但市场逻辑不会骗你的。