买上海商铺常识：社区底商5大购买诀窍
发布时间:2023-09-18 370浏览 商铺资讯
买上海商铺的客户注意啦！知道了这五个买社区以上的诀窍之后，你终于不会再踩坑被套了。
第一，看社区的商业配比，正常的商业配比在1 : 20，也就是说20户消费一间商铺有人才有机会。
第二，看位置人流动线，一定要在小区业主回家动线上面，也就是所谓的一分钟生活便利圈。
第三，要看铺型，比如说纯一楼要比一拖二的上海商铺更好出租。
第四，看面宽，好的上海商铺面宽和进深对租金影响非常大。
第五，看有没有烟道，有烟道的上海商铺又可以做餐饮，又可以做零售，全业态的上海商铺后期出租或者转手会更方便。
总的来说，一定要买小区入住率高，周边居住氛围浓厚，商业占比不大的上海商铺，这个诀窍你记住了吗。
