来源：仲量联行JLL
近期，仲量联行协助全球领先的汽车零部件企业恩坦华集团落户遂宁欧美产业园，该制造基地将成为恩坦华在中国西南地区的重要战略布局，为川渝地区整车企业提供高品质的汽车零部件产品。
关于恩坦华
恩坦华是一家以客户需求为导向的全球汽车零部件一级供应商；拥有闭合系统，内饰系统，电机与电子系统，为客户提供系统集成的智能解决方案和可持续发展的创新环保产品。恩坦华在全球有30个驻地和拥有超过8000名员工。
近年来，新能源汽车市场渗透率持续提升。在国补完全退出后，我国新能源汽车产业将正式进入全面市场化驱动的发展阶段，新能源汽车将逐步成为消费市场的主力产品。未来，“油换电”需求将快速释放，同时也将有更多消费者将新能源汽车作为其首次购车选择。
面对快速扩容和下沉的消费市场，众多汽车生产企业纷纷规模化扩大产能，川渝地区受益于较低的劳动力成本、能源成本，以及丰富的锂矿资源成为新能源汽车整车厂选址落户的热点区域。2023年1-6月全球新能源乘用车销量排名前20名的车企中，有近一半的车企已在川渝地区设立其新能源乘用车整车厂。预计到2025年，川渝汽车产能将超过300万台，其中新能源汽车产能将超过150万台。
汽车产业作为成渝双城经济圈四大万亿级产业之一，也是成渝地区完善产业链供应链、推进产业发展协同协作的标杆领域之一。
2021年国家印发的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》就提出，川渝两地要“培育具有国际竞争力的先进制造业集群，以智能网联和新能源为主攻方向，共建高水平汽车产业研发生产制造基地”。
川渝地区积极抢抓全球汽车产业“新四化”带来的产业重构机遇，着力推动汽车产业高质量协同发展，产业投资潜力巨大。截至2022年，重庆形成了华为赛力斯+长安深蓝+长安阿维塔等高品质OEM集聚。与此同时，四川锂矿资源储量占全国总量的57%，居全国之首；凭借丰富的锂矿资源与充沛且低价的水电资源，四川为碳酸锂和动力电池企业提供长期可持续发展的先决条件。赣锋锂业、天齐锂业、盛新锂能、宁德时代、中创新航、锋巢能源、亿纬锂能等众多动力电池及原材料行业龙头企业相继进驻四川，新能源汽车三电配套优势凸显。未来川渝汽车产业链将覆盖约200家一级配套供应企业，平均本地配套率将在三年内提升至40%以上，带来超过150万平米高标准厂房设施的需求，主要面向汽车零部件、电子电控系统、新能源、新材料以及智能互联等产业。
尤鹏伟
华西区产业与物流服务部总监
仲量联行
未来三年将是川渝整车制造产能增速最快的时期，大量的配套企业新设工厂需求与高标准厂房设施的紧缺将成为载体市场供需关系的主要矛盾，高回报、高稳定和高税收是产业园区市场发展的核心价值，产业园区投资已迎来极佳的入市窗口期。”
