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「本周新上」2个公寓房源。黄浦懿品（黄浦区）、佘山溦沨（松江区），下面由上海公寓网带你了解：

01

黄浦懿品（黄浦区）

黄浦懿品坐落于黄浦区河南南路上，区位上属于内环内黄浦豫园板块，公寓定位为大平层。

交通方面，公寓周边9/10/14号线三轨环绕，距离10/14号线豫园站680米，距离10号线豫园站700米；自驾出行周边1000米范围内有延安高架、人民路隧道、复兴东路隧道、延安路隧道。

商业方面，公寓楼下便是体量9万方的香港名都大型商业综合体，除日常吃喝玩乐购等设施外，还带有联华超市、华润万家等大超市。另外，距离著名景点豫园仅300米、鄂尔多斯广场550米，商业非常成熟。

该上海公寓新楼盘产权50年，总高18层，单层层高3米，4梯5户，在售面积190-249平，精装全配交付。公寓本批次仅释放4套房源，由于地段优势明显，黄浦豫园板块内同类大平层较少，因此市场关注度较高。

该上海公寓新楼盘开盘时间：2023年8月26日（周六）上午9：00

公寓价格：1431-1950万

02

佘山溦沨（松江区）

佘山作为上海不可多得的绿脉，森林覆盖率约86%，负氧离子含量高达3000个/m³，是上海全境PM2.5指数最低板块之一，这里不仅是上海近郊游的最佳去处，也是峰层人士云集的首选之地。

佘山溦沨坐落于松江区佛山路上，匿于佘山连绵绿脉之中，可谓是离尘却不离城。项目定位为精筑度假别墅，可自住也可依托佘山风景区投资做近郊精品民宿。

交通方面，别墅周边有地铁9号线佘山站和规划中的地铁12号线西延伸段洞泾站，4站抵达闵行商圈，10站即达徐家汇商圈。自驾出行更有三横三纵立体交通网络：沪青平公路、G50（沪渝高速）、G60（沪昆高速），快速进入市区；G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速），城际周边通达。

商业及其配套方面，别墅配套自带约6万方Shopping mall，拟引进各类潮流业态，匹配塔尖高端消费需求。除此之外，别墅周边有佘山宝乐汇、佘山湾生活购物广场、青浦奥特莱斯等。

该上海公寓新楼盘产权40年，总高3层约12米，别墅建筑结构为地上3层，地下一层，带南北花园，其中地下一层和4楼阁楼以及南北花园均为赠送面积。别墅在售总体量为151户，在售面积段为89-90-92-95-133平，主力面积为92平左右（实际使用面积高达约200平），毛坯交付，后期可根据自己的装修偏好自主装修，别墅通燃气，可自住也可用于做会所与民宿。

需要注意的是：这个别墅属于商业别墅，只接受以公司名义购买（个人无公司需要注册公司后以公司名义购买）；别墅整体规划，交付时间为2023年12月底。

该上海公寓新楼盘开盘时间：2023年8月26日（周六）上午9：00

公寓价格：500-600W