一、上海豪宅网™品牌简介
上海豪宅网是你的买房贷款终身投资顾问。
开创了顶层全局咨询→落户买房贷款学区→装修租赁卖房三位一体的“终身投资顾问”服务。
并提供具有绝对性价比和竞争力的免费法律咨询、垫资过桥、免费公司注册、代理记账支持。
7年深耕房产、贷款、投资，为客户人均实现数百万财富增值。被房产投资教父称为房圈后浪“长公子”，在房圈为众人熟知。因我们为客户实现买房贷款投资的全环节一站式管家般的贴心省心服务，公司也被称为房产管家公司。
二、案例
2016年125万首付买入415万136平新虹桥雅苑，2017年三房改四房840万卖出；
2019年再为客户200万左右资金买入608万136平新虹桥雅苑自住，2021年现同户型市场1050万挂牌业主不谈价。
2017年重庆自雇客户咨询家中百万怎样买房最好，购买和执行“上海豪宅网终身投资顾问咨询”，客户在重庆共买了4套住房，平均付三成贷七成，2018年套均翻倍。一年时间，本金百万升到约四百万。
2020年为信托公司高管买入152.34平1570万瑞虹六期黄金楼层楼王自住，2021年相似产品169平成交2560万。
2021年客户买近三千万世茂滨江，刚付数百万房款，因市价上升近40%，经双方友好协商，客户获合同价20%的数百万现金补偿后和平解约。
……
三、满足8大客户需求
①投资方案全局咨询②购房资格合规取得
③贷款难题为您解决④学区选啥行家解答
⑤跨区跨司全网房源⑥豪宅级别服务品质
⑦看中好房省钱谈下⑧卖房困难为您代理
四、终身-投资-全局3大突出优势
区别于传统房产中介公司，上海豪宅网™作为房产咨询公司，开创了客户买房贷款投资的全局咨询服务——“终身投资顾问”。突出优势就体现在名称中：终身服务、真懂投资、全局顾问。
1. 终身服务
客户通过上海豪宅网在国内每年平均买0.5~2套房产（含小换大的置换改善），源于一开始的顶层全局咨询就为顾客以终身视野，以终为始地定制买房贷款投资方案。
终身视野成就终身服务的心态，避免了房产经纪公司一锤子买卖的“单次博弈”业态，就从根本上避免了行业满意度普遍很低，一旦成交就是服务终结的行业常态。每次客户买房签约，我们不仅尽心尽力服务到交房，并提供贷款、学区、装修、租赁、家政保洁等全部增值服务和后期保障。每年的行情分析与重大节日惊喜礼物环节也在持续完善，使客户每次成功买房都是一次全新服务的开端，造就了超高的复购率和转介绍率。
2. 真懂投资
上海豪宅网被房产投资教父称为房圈后浪“长公子”，因2015年“一年A5到A8”（即上万起家一年到上千万）的经历为房圈所知——7年深耕房产第一线，全司人均数百套房产交易服务经验并有学区行家研究学区影响。不像门店顾问只推荐小区周边房源——学区怎样影响房价？哪里有潜力？哪里有好房？都有我们的研究和为客户买房上的布局。多年渠道积累，也使得各中介房源通达，中介公司屏蔽客户的内网房源我们也能为客户触达。为客户跨区域全局严选好房成为可能。加上公司谈判行家数百次谈判经验，真正实现为客户省钱买到潜力好房。
在卖房上，我们整合装修美化、地推房源5公里内中介门店和同产品类型房源对应门店，并实现线上线下全城联卖，提供卖房咨询和“卖得好”服务。为客户实现了投资闭环。
这使得我们尤其擅长服务卖房、买房、贷款衔接要求高的置换和改善客户。特别是上升市场，我们为需要先买后卖避免踏空的客户提供的“上海豪宅网置换服务”，提供贷款加速批；过户当天出产证；收件收据放款；免费垫资渠道引荐；业主国外视频签和电子签；买家、卖家、卖家要买的房子的房东，卖房买房同时签约等行业前列的置换增值服务。
3. 全局顾问
我们是“买房贷款投资顾问行业的华与华”，认同头部企业顾问公司华与华“所有的事都是一件事”的理念：我们不只解决客户单独的环节痛点，更为客户做全盘考虑基础上的顶层设计，所以我们在一个体系下为我们客户解决买房贷款投资的全部需求。正因为在一个体系里面，才能够一次完成，避免交接环节出错，实现品质如一。
就像客户委托法律顾问，会期待法律顾问能完整地解决法律问题：当客户委托我们作为投资顾问，也期待完整解决投资需求。
正因为我们多年服务中都需要对接落户、买房、贷款、学区、卖房等全供应链并持续改善，也逐步成为房产全供应链管理公司，所以当客户对接我们，即享受到各环节统一优质的品控与服务，和全局视野的最优解。
正因为我们不是冲上来就无脑给客户推房，所以为客户咨询发现，现有资产情况有很大改善空间：有为客户提供比转贷成本更低获得同样资金的方案；有为客户办新房产证通过合规安排契税从3%省到1%；有为客户合规避免了赠与卖房的20%个税；有让客户发现有比首套/二套按揭成数和利率更优而成本降很多的方案。
五、服务的两大客户类型
满足渠道要实现用户买房优质全局服务的需求：上海豪宅网是多家财经/房产类大V、贷款/落户/学区类上下游公司用户的买房一站式服务商。为渠道（和推荐朋友买房的老客户）解决用户服务定制、全环节服务、能兼顾客户满意度的难题。是行业里服务渠道特别成熟的企业。不仅高度重视而且已打磨出完善的业务体系——响应迅速、高度定制、持续为渠道和推荐朋友买房的老客户，实现用户优质的买房服务品质和体验。
服务C端客户买房：白领；金领；企业主；职业投资者；需买房解决孩子读书升学的家长；需要资产配置及兼顾自住的家庭。
C端客户从业于：华为、字节跳动、拼多多、美团、大众点评、普华永道、工商银行、大众汽车、长安信托、复旦大学、交通大学、华山医院、瑞金医院……
六、上海豪宅网投资方法
上海豪宅网致力于研究家庭财富增长和买房、投资的底层原理，提出：
家庭资产配置以房产定投为核心的上海豪宅网投资方法。
房产定投是指：定期以贷款买房或卖小房换大房形式，将家庭盈余和信贷能力储蓄并“变现”为房产资产
上海豪宅网对“变现”的定义为：将因通货膨胀贬值的货币，换为随通货膨胀水涨船高的，房产为典型的商品类资产。
因为在通货膨胀下，1989年2月20日，上海房价最高0.23万/平；北京0.16-0.19万/平；当时价格飞涨，望楼兴叹，势在必控，大学生节衣缩食储蓄就50元/月。可到今天上述数据都再乘了百倍。如下图：
在全球放水大通胀下，通胀率（平均年化15.5%[1]）+租金回报（租售比2%），长期跑赢房贷（5%），达到年化12.5%左右。
意味着首付100万贷200万的300万房产，5年因通胀平均翻倍到600万时[2]，租金收入5年30万，贷款利息5年50万[3]。起初100万，5年“变现”为380万（600-200+30-50）[4]资产。所以贷款买房，是稳健、效益高的同时，资产在自己名下的安全资产配置更优解。
定投具体指，已有高预见性未来，则不急功近利于买在最低点，而是有余力就挑优质房产买。避免因踏空，导致心理无法接受最新价格而放弃买房，以至于持续踏空，因小失大。
7年来，上海豪宅网始终致力于服务更多家庭的共同富裕和住有所居。欢迎关注公众号、扫码下面微信号更多了解我们或咨询。首次同时开放上海豪宅网和联合创始人宛耀飞微信，加满即止。
