上海公寓的利与弊 你了解多少呢 看完这篇文章 对你肯定有帮助 记得点赞关注收藏哦

提到上海公寓，估计有很多人都会说，公寓这不好，那不好，水电高，税费高，物业费高，其实当你细心看下来的时候，适合自己的，还真不错，今天就给大家说说，上海公寓的利与弊，希望对正在买房的你有所帮助，先来说说利：

1：限购问题:无论年轻群体还是老年群体，有部分是没有住宅的买房名额，但是的确也有能力有需求买一套属于自己的房子，那公寓产品确实解决了这部分群体的居住需求。

2：安全感倍增:年轻过渡群体为主，尤其是女孩子，有了家才有安全感，在这个快节奏的时代，大家都很忙碌，回到家，你的小窝最懂你，也最值得你信任。

3：好的上海公寓抗衡通货膨胀:很多客户手里有空余资金，放股市变化太大，基金也玩不转，放银行也抵不过人民币贬值，那么一个租金高，好出租，前景不错的公寓也是确实可以解决资金的合理配置问题。

4：多了一部分后勤保障:很多客户买过来前面自己住，有需要的话后边置换住宅，资金够的话，还会用来出租，或者给父母养老，让父母住的离自己近一些，方便照顾父母～

5：多了一部分私人空间:很多客户上海本地人，买公寓也是过渡，但是跟父母天天居住在小的住宅里，多多少少还是有些别扭，或者上下班通勤不是很方便，恰当的公寓可以多一份私人空间，同时也减少了上下班的通勤时间

6：婚前资产的安置:很多单身的客户结婚前，买住宅限购了，上海公寓可以很好的帮其置办一份婚前财产。并且婚后吵架了也不用看男方脸色

再说一下上海公寓弊端吧：

一：居住体验感略差。一般公寓还是很难达到住宅的居住氛围感的以及物业管理水平

二：生活成本略高。多数上海公寓物业水电煤，比住宅的生活成本要高一些，通燃气的也并不是很多。

三：没办法落户。公寓一般只商住两用，没办法过户，办居住证，配套学区等

四：升值空间一般比不过住宅，公寓主打的还是过渡保值＋租金收益。

五：公寓贷款年限短，住宅是30年，公寓只有10年，利率也高一点点

总结一下，上海公寓确实有利有弊，但是总的来说，对于想在上海安家的朋友，真的是不错的选择，不过也要适合自己的才行，一定要结合自身情况来选择合适的上海公寓，豪宅网小编带您了解更多关于公寓的信息以及政策，豪宅网小编还给大家整理了全上海在售的公寓清单，需要的踢踢举手！