大虹桥是公认的热点区域，积分70+以上的盘比比皆是，也就是说，上海新房市场的置业焦点在于虹桥，而虹桥的置业焦点，则在于徐泾！

但即将上新对的第五批次，在虹桥徐泾，有一个或许不那么内卷的纯新盘，或许不要分买入大虹桥的机会，那就是中建颐璟臺！

接下来，我们来介绍中建颐璟臺项目。

项目亮点：

1、位于大虹桥徐泾板块，板块新房热度很高

2、央企开发，品质保障

3、徐泾老城核心位置，周边配套相对成熟

3、性价比不错，低积分客户友好

大虹桥徐泾全新盘

「中建颐璟臺」

建面约99-140㎡3房高层

房地联动价6万/㎡

低分逆袭大虹桥

项目将于明日开启认购！

认购时间：9月29日-10月3日

该上海不限购楼盘项目信息

中建颐璟臺位于大虹桥徐泾，北至张广泾、南至南山雨果，西至西向阳河、东至叶联

2021年12月2日，中建方程以总价7.46亿元竞得青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块，成交楼面价33500元/平，溢价率0%。

根据项目最新公示的设计方案，项目将打造4幢10-13层的小高层住宅和1幢2层的社区生活服务用房。主力户型为建面约99-140㎡高层。

该上海不限购楼盘住宅建筑设计引用全球化潮流因素，结合土地周边自然属性，同时回归建筑的本质，将现代建筑与自然完美结合，营造一种时尚、健康、均好的中、高档精品社区的居住氛围。极简风格曲线设计，运用于建筑轮廓之中。超大面宽玻璃幕墙设计，呈现摩登+自然+文化的建筑美学，立面为现现代摩登风格，采用三段式经典格局，整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。立面色调运用高级香槟金+淡雅白，中空玻璃，映射时代的建筑美学。

中建颐璟臺还运用中建前沿技术，打造更高标准的超低能耗建筑，低碳、低能耗、绿色健康等特点融合，以更健康环保的生活环境，开启当代健康质感生活。

该上海不限购楼盘打造超宽楼距与亲地楼高的低密布局。1个酒店式入户大堂、1条礼序迎宾轴、2条观景休闲廊道、2大泛会所空间、4个互动式入户花园以及阶梯式邻里花园等配置，完美契合疫情常态化背景下，人们对绿色、健康住宅的迫切诉求，进一步拉近人与自然的关系。

户型点评：百平左右的户型打造三室很常见，但能同时做到南向3.5开间属实难得， 约5.1米宽的横厅设计，舒适度、实用性大幅提升，人生进阶当居于此。

户型点评：大尺度四开间，不只带来视野提升，更契合当下生活对阳光、通风的更高诉求，同时，宽度约6.7米的横厅，可自主隔离一间功能房，居家办公室、健身房、电竞房随心改造，品质感直线拉升。

户型点评：两条天然河道从中建颐璟臺北侧和西侧蜿蜒流过，而“颐璟”户型最大的特点也许就是增加西侧开窗设计，不但提升房间采光通风，更能完美拥有西侧北侧双河视野，一线河景尽收眼底，同时，约7.4米的大尺度横厅中也打造功能房空间，主人的兴趣全部容纳。

该上海不限购楼盘周边配套

中建颐璟臺位于大虹桥徐泾，北至张广泾、南至南山雨果，西至西向阳河、东至叶联路，与俊灿星城相距较近，近17号线。

交通方面：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达。沪青平公路、崧泽大道、沪渝高速、沈海高速、嘉闵高架、外环高速，共同构成三横三纵立体路网，交通便捷，通达全城。

教育方面：项目附近徐泾中学、徐泾第二小学、徐泾第二幼儿园等基础教育设施完备。

商业方面：项目步行可达虹桥食尚天地、永业购物中心；约3KM内有夏都小镇、天空之城、蟠龙天地等商业中心；约5KM抵达虹桥枢纽、瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街等核心区配套。

医疗方面：项目约1.5km到达上海医大医院、远大健康城，约3km到达德达医院，约5km到达复旦附属华山医院、新虹桥国际医学中心等高配医疗资源。

生态休闲：项目周边还有约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。