通常我们看到售楼处宣传的房屋价格都会比较低，能吸引购房的人的目光，从而进入售楼处询问，一旦进入售楼处才知道原来宣传所说的价格只是一个噱头，不同公寓楼层价格也不同，朝向不同价格也不同，这就是所谓的一房一价。差价是如何计算的，在选择高层公寓时如何选择公寓楼层呢？

楼房公寓楼层差价如何计算？

公寓楼层差价指的是比较好的公寓楼层往上或往下每层都会下调一部分，这部分就是差价，一般都是按平方算。

1、多层一般指无电梯6层，(中高层7-9层，高层10层以上这些一般有电梯)，多层一般讲究金三银四，就是说3楼贵，其次4楼，再是5楼和2楼，1楼和6楼。

2、有电梯的话，一般就是1楼，逐层加价，顶楼贵(但是如果有空中花园又另算，如果顶楼单独为阁楼，也会比较)。

3、每个开发商会作出不同的定价，一般楼盘公寓楼层差价大，低端楼盘公寓楼层差价小，确定公寓楼层系数还要看当地市场的偏好，一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大，一般要看个案。

高层公寓如何选择公寓楼层？

选公寓楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。

1、从光线的角度考虑，公寓楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但公寓楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

2、噪音在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。公寓楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

3、视野。肯定公寓楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶夏天会很热。

4、假如您什么都不在乎，选择不吉利的公寓楼层在价格上反而能享受更多优惠。对于高层来说，一般认为居中的公寓楼层阴阳平衡，适合居住，也就是对应的11-25层。