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大瓜!浦东又一楼盘出事了!业主堵到了开发商上海总部!
发布时间:2023-01-01    3346浏览 最新资讯

唐镇华侨城纯水岸楼盘出事了,业主竟然组团堵到了开发商上海总部!事情原委是这样的:

2022年初,本次上访的业主们认购了唐镇华侨城纯水岸楼盘。

2022年11月,业主对开发商已完工部分发现很多问题,包括开发商虚假宣传,货不对板,恶意隐瞒建筑外立面降标事实,欺诈购房者;目前已修建部分其他设施与沙盘展示的效果不符;开发商对于业主的呼声置若罔闻,避而不见,甚至霸凌购房者。

2022年12月8日,5人小队线下前往区信访中心。通过信息公开获得外立面变更的情况说明和变更批复。

2022年12月12日,通过市长信箱质疑区规资局关于外立面变更的批复违法。

2022年12月16日,大部分业主收到了区市场局关于不予受理的回复,因此调整了信件内容加入了仁恒锦绣外立面事件的参考,再次通过市长信箱质疑华侨城是否存在虚假宣传。

2022年12月20日,业主们组团来到开发商上海总部严正交涉。最终找到了相关负责人,业主和开发商建立了沟通渠道。

好在,本次交涉算是取得了一定成果,不过开发商一开始避而不见的态度,还是挺让人愤怒的,业主不是砧板上的鱼,随意让开发商宰割的。豪宅网呼吁广大业主勇敢地维护自己的合法权益,特别是对于有些“臭名昭著”的开发商,更要如此。公司的招牌是建立在客户的信任之上的,如果失去了业主的信任,即便是金字招牌也有被砸得粉碎的一天!

接下来,唐镇还将推出2个优质楼盘,让我们一起看看!

最新消息:华发唐镇楼盘预计23年一季度开售,首推约300套100/130左右户型房源入围比预计1.8,房地联动价:70620元/㎡。

接下来,我们来介绍华发唐镇楼盘,如果您对这个楼盘感兴趣,需要开发商的销售和您联系看房事宜的话,请通过下方官方预约看房通道报名,随后案场销售会和您联系!

在今年二批次土拍中(7月25日),华发以约44.8亿拿下了一个高关注度地块——浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块。

楼盘东至佑仁路,西至允迪路,南至规划C-01B-06地块,北至唐龙路。

其实就在绿城玉兰花园隔壁,位置非常好,正唐镇,距2号线唐镇站直线距离约600米。

联动价70620元/平,这价格相比之前的华侨城纯水岸一分没涨。目前绿城玉兰花园(二期)二手房挂牌价多在11万+/平。

所以,楼盘性价比非常突出。

据悉,楼盘主力户型为100平米内的3房(不封阳台),最快明年初入市,网传户型图曝光(过程稿,以开发商发布为准):

楼盘规划方案早已出炉,我们来回顾一下:

根据设计方案显示,共计11栋16层住宅楼,和4栋14层住宅楼。另设2-3层社区商业于地块西北角,即唐龙路、允迪路路口。

北面两块地有一条公共通道,车行主入口兼人行、消防出入口在这条路上。

另根据规划,住宅套数下限合计1031套,C-01B-13地块(南侧)484套、C-01B-10地块(东北方位)307套、C-01B-09地块(西北方位)240套。

周边配套方面:

自驾道路:可以通过楼盘北面新通车的龙东高架路,快速上到中环去往市区各大核心商圈,周边还有高科中路、华夏路等,去往浦东各节点都比较便捷。

商业:有恒生万鹂广场,阳光天地;地铁去张江长泰广场也非常方便。

休闲:周边有约60万㎡“龙东公园”(张家浜楔形绿地三期,在建),近20万㎡人工湖“龙东湖”,唐城绿地文化公园、金海湿地、华夏公园等。

医院:周边有浦东新区人民医院,曙光医院等。

接下来,我们来介绍安联唐镇楼盘,如果您对这个楼盘感兴趣,需要开发商的销售和您联系看房事宜的话,请通过下方官方预约看房通道报名,随后案场销售会和您联系!

2号线唐镇站400米

安联唐镇楼盘

规划供应住宅下限1172套

联动价7.06万/m²,主力总价约700万级

今年9月27日,上海三批次土拍,安徽安联高速以总价504980万元竞得浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块,成交楼面价42849元/㎡,溢价率9.43%。

四至范围:东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银樽路

区位亮点:地块位于唐镇阳光天地/唐镇地铁站东侧约300米,贴临绿城玉兰花园,唐镇华发地块为代表的高端住宅区,商业配套较为成熟。简单来说,地块禀赋还是非常优秀的!

近日,地块规划设计方案公示:

目前,设计方案已经公示,共拟建15栋17-18F小高层住宅,1栋23F保障房以及1-2F部分配套用房.

根据出让合同显示,楼盘容积率2. 5,限高80米,住宅套数下限1172套,需配建5%以上的保障性住房,要求全装修比例50%以上!

目前具体的户形信息还没披露,不过出让合同要求,中小套户形不得低于80%,这一点同华发唐镇楼盘一致,预计户形面积段类似!华发为95-125㎡3-4房。

【周边配套】

楼盘附近的绿城玉兰花园在二手房市场,成交价基本保持在10万/㎡以上,而这个地块联动价均是70620元/㎡与近期开盘的浦发唐城均价大致相同,倒挂现象着实有些惊人,买到至少赚400万, 并且浦发唐城积分高达76.77分,新房受欢迎程度可想而知。

交通方面:楼盘距离2号线唐镇站约400米,步行可达,周边临近多条城市主干道,可以快速到达张江,金桥,陆家嘴等核心区域。

教育方面:目前绿城对口的是东方幼儿园,福山唐城外国语小学,初中为统筹安排,目前统筹为建平培德实验中学!仅供参考,期房不承诺学区对口!

商业方面:步行可达阳光天地和恒生万鹂广场,可以满足日常生活消费需求,另外在创新中路站还规划有TOD楼盘!


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