买房跟着地铁走准没错，交通好了，房价自然就跟着涨了，这是毋庸置疑的！

上海今年又是一轮地铁建设高峰期，有2号线西延伸段、13号线西延伸、17号线西延伸、18号线二期、23号线、崇明线等，那么这些在建线路附近都有哪些楼盘，一起来看看！

01  2号线西延伸段

今年7月，蟠祥路站首幅地下墙开始成槽施工。此举标志着2号线西延伸的车站主体围护结构进入正式施工阶段，为后续主体基坑施工创造条件。

自2号线徐泾东站（不含）至蟠祥路站，线路长约1.7公里，全部为地下线，设车站1座。

蟠龙府一期三批次

蟠龙府的热度已无需赘述，楼盘凭借着地段优势，已成为了大虹桥新晋“一哥”。

楼盘距离2号线西延伸只有约700米，与17号线蟠龙路站也只有约1.5公里，而且倒挂非常明显，买到即赚到！

楼盘收官三期还有2幢楼，面积段为约80-137平2-4房，价格依旧维持在6万/平，非常实惠亲民。

蟠龙府二期

另外，楼盘的另一个全新地块，就位于蟠龙府一河之隔的南侧蟠龙府二期楼盘也在七批次过会，楼盘将推出约91-104平3房，过会价6.2万/平。

蟠龙府二期就位于蟠龙府南侧，位置正好处于中铁·虹桥逸都和虹桥璀璨公馆之间，地段与一期大体一致，可共享蟠龙府一期配套资源。

中铁虹桥逸都二期

中铁虹桥逸都位于蟠龙府二期西侧位置，地段也基本与蟠龙府一致，楼盘过会价同样为约6.2万/平。

与蟠龙府有所区别的是，楼盘有小面积产品，约76-120㎡精装2-4房，76平总价不到500万就能上车，这或许是上车大虹桥的最低门槛。刚需买入大虹桥，不可多得的逆袭机会。

02  13号线西延伸

10月23日，由中铁二局承建的13号线西延伸工程纪翟路站～红卫河中间风井上行线盾构机进入了下井组装阶段，这也标志着13号线西延伸工程将进入盾构区间施工阶段。

13号线西延伸线路起自13号线已建金运路站，终于诸光路站，主要沿金沙江路-纪宏路-联友路-金丰路-诸光路走行，线路总长度约9.6公里。

南山华漕楼盘

南山华漕楼盘位于13号线季乐路站地铁上盖、同时隔壁就是华师大集团附属新虹桥实验小学、东南侧就是COSTCO和规划中的前湾印象城。

可以说，该地块集地铁、学校、商业于一身是一个出生就注定的网红盘。

南山华漕楼盘紧邻华漕Costco开客市超市，直线距离非常近，仅一路之隔。

南山华漕楼盘房地联动价66095元/㎡，住宅套数下限455套，预计明年入市。

03  17号线西延伸

当前17号线西延伸的桥梁主体桩基完成75%，车站桩基完成100%。

17号线西延伸工程，其线路从既有17号线终点东方绿舟站出发，沿沪青平公路南侧向西走行，上跨沪渝高速、拦路港后，继续沿沪渝高速公路南侧向西走行，终于新建的西岑站。整个西延伸的长度约6.6公里，线路采用高架敷设方式。

04  18号线二期

10月，18号线二期1标长江西路站主体结构顺利封顶，标志着该线二期工程进入崭新阶段，为后续附属结构和盾构推进施工创造了有利条件。

18号线二期工程位于宝山区，线路起自一期长江南路站，至大康路站，全长约8.1公里，全部为地下线，设车站6座，新建庙行停车场1座、江杨南路主变电所1座。其中呼兰路站与既有1号线换乘，江杨南路站与19号线（待建）换乘，预留与规划24号线换乘条件。

华发顾村楼盘

上海第二轮土拍中，宝山区顾村N12-1101单元08-04地块，由华发股份子公司太仓华藤房地产开发有限公司以31.59亿元的总价竞得。出让面积57664.2㎡，容积率1.8，地块溢价率1.28%，成交楼板价为30435元/m²，房地产联动价65696元/平。

该地块就是华发顾村楼盘，靠近18号线二期大康路站，将推出1153套中小户型。

楼盘旁边就是共富路沿街社区商业；附近还有福弘集贸市场、场北商业广场、和欣商业广场等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物。

附近有贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、九年一贯制共富实验学校、宝山区第二中心小学、共富新村小学。

楼盘周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院。

05  23号线

23号线的江川东路站的市政配套工程持续施工中，计划在9月底完成一阶段交通翻交工作后，全力推进车站后续建设任务。

上海地铁23号线从闵行开发区起始，终于上海体育场，途经闵行区和徐汇区。

兰香湖壹号

兰香湖壹号位于闵行紫竹区域，不远处就是在建的23号线，同时楼盘还有15号线的加持，可以说是双轨交豪宅，这在上海新房豪宅市场是不可多得的。

该上海楼盘在第五批过会名单里，均价81804元/平，相比2020年一期约8.02万/平涨了一点，此种涨幅并不是很大。

此前楼盘一期开盘，去化可以说比较艰难，并没有太多人看好，而且因为面积段偏大，总价千万以上，大多数购房者普遍认为用高价买到外环以外的地方并不实惠。

但随着时间推移，该上海楼盘一期已经告罄，那么至少说明，该上海楼盘还是得到了购房者的认可。

而今，紫竹早已今非昔比，区内的紫竹半岛楼盘二手房大多数都已接近10万/平，而新房豪宅兰香湖壹号却只有约8.1万/平，此种倒挂已说明该上海楼盘的优势所在。

此外，因为区内多条轨交以及产业等加持，该上海楼盘的潜力预期也已提升上来。

而且更重要的是，兰香湖壹号是该片区未来唯一的豪宅产品，是闵行滨江的“汤臣一品”，这种品质错过不再有！

楼盘正位于占地40万方的兰香湖，沿湖绿地面积达到了8.3万方，远处还是浦江第一湾，生态环境非常优越。

楼盘自身打造也非常高端，3.6米层高、超宽客厅，主卧堪比总统套房，卧室、卫生间、书房、衣帽间4合一，其中主卫双台盆+浴缸+淋浴，尺度比一般商品房的卧室都大。

还有更豪华的装修，包括Miele（东边套）/SMEG（西边套）顶级厨电、德国旭格门窗、原装进口三菱电梯、大金中央空调、柏丽中西橱柜、威能地暖，与汤臣一品、华府天地等豪宅同等配置！

兰香湖壹号目前正在认购中，面积段为约230-270平大平层。很适合终极改善且分数不高的买家。

象屿招商公园1872

象屿招商公园1872位于闵行吴泾，南面就是紫竹科学城，板块能级相对较强，而且楼盘旁边有规划的轨交23号线紫龙路站，预期很高。

目前，周边次新房已达6-7万/平，若再对比紫竹半岛10万/平的次新房价，那么该上海楼盘5.2万/平的优势就更加凸显了，十足的倒挂盘。

同时周边还有高等级教育资源以及正在规划的大零号湾等高等级产业，所以买该上海楼盘也是不错的选择。

楼盘二期第七批次已过会，即将取证认购，推出95-133平产品，共计356套房源，均价5.2万/平，与一期保持一致。

06  崇明线

11月6日，上海轨道交通崇明线工程111标完成“申崇号”盾构机刀盘吊装下井，上海“轨道交通穿越长江第一隧”再次完成重要节点。

轨道交通崇明线是连接中心城区和崇明两岛的线路，起于浦东金桥，途经长兴岛，终于崇明陈家镇，线路全长约43公里。建成后可与9、12号线换乘，从浦东至崇明只需半小时。

长兴金茂逸墅

长兴金茂逸墅距离轨交崇明线长兴岛站只有约1.1公里，3站可抵达金桥。

目前在售建面约125-175㎡叠墅＆合院，均价3.81万/㎡，总价450万起；另有少量约75-90㎡2-3房洋房，总价215万起。

楼盘采用高端材料建筑纯净、优雅、自然的新中式风格，色调素雅，文化氛围浓郁。

楼盘容积率仅约1.2，总户数796户。外立面采用新中式建筑风格，外观明快而又不失典雅～

在商业配套上，除了现有的商业壹街区和筹建中的东渡国际海悦城，轨交长兴岛站上盖还规划了一座TOD综合体！