整个闵行区，计划建设3+6+9的TOD楼盘

其中元江路TOD融合办公、商业，租赁住宅，商品住宅为一体

这其中，15-05和17-03保利是通过股权收购获得的

16-05地块是保利联合联发在公开市场拿的

这和青浦徐泾万科天空之城拿地方式比较像

差别在于元江路周边还有不少工业、产业

同时18地块是一个商业用地，目前不在综合体内

基于16-05地块的指导价，这个楼盘市场预期是6.5万

供应量方面，16-05在600套左右，15-05及17-03 1400套左右，10-11地块大于762套

合计约2800套

这个量看起来很大，不过想想颛桥不到一年卖了3700套，并且没有一次不是日光的

而且对于低分买家来说，容易有机会，比如紫薇最后一期是不要分的

价格对比交房更早品质被广泛认可的紫薇上东区69999元一平米还是有一点优势的

户型面积预计89-135平

可以参照别的保利楼盘的户型

考虑元江路楼盘请添加微信，口号元江路