泗泾有名的是九站徐家汇
目前泗泾开车到虹桥在半小时左右
未来是6站虹桥(9号线换乘嘉闵线)
泗泾很大一部分购买力还来自于漕河泾
未来市西软件园漕河泾科技绿洲也不远
泗泾站北边是一众商品房用地,是泗泾比较新的片区
近期的几个新房也推高了地铁口两块商业用地的价值
现在郊区的商业不难,泗泾的人口也能支撑
泗泾的槽点是交通,不过12号线即将开工大幅缓解这个槽点
二手房价也应声而涨了
这个盘附近的成交记录是叠墅
这个盘均价才51042,产品是洋房和联排
生态方面,这个盘主要是靠近佘山,上海郊区最著名的生态旅游区之一,以前泗泾不少楼盘都打佘山旗号,比如离佘山比这个盘远很多的佘山九里
松江整个生态都比较好,这在疫情之后松江低密度房价的表现可以看出来,譬如松江大学城法拍联排的地上单价接近8万
联排户型看中的人挺多,毕竟其实是四房
洋房户型是现在最抢手的三房,因为洋房得房率高,比被吐槽太小的90多平高层好挺多
项目一楼是80平的非标户型,如果预算不够高分数还行的也可以考虑