没有最贵，只有更贵！

上海豪宅翠湖天地隽荟最新成交价出炉，竟然突破34万/平！

知道豪宅贵，但不知道豪宅竟然能如此贵！

翠湖天地隽荟2018年开盘，当年开盘价14万/平，说实话，大部分人依旧买不起，但当年的开盘盛况却是，一共118套房源，吸引了385组客户认购，认购率达到326%，这样的千万级别豪宅竟然当天日清，豪宅当刚需来卖。

而且当年上海还没有出台有关公司限购的政策，而翠湖天地隽荟的开盘，却吸引了诸多公司来争抢，更重要的是，一些明星也参与其中，你可以找找当年的具体认购情况。

仅仅过了4年的时间，这个当年14万/平的房子，一跃突破34万/平，4年时间每平竟然涨幅高达20万，这样的赚钱能力，请问还有哪些行业能比肩？

豪宅网小编一直秉持着，买房尽量往核心地段买，且要买高品质的好房子，这样你的资产才会不断增长！

接下来，浦东后滩保利天峯、徐汇滨江香港置地启元、虹口海泰北外滩、新静安的安康苑都有豪宅气质，那么买到手，日后发展空间指日可待！

上海豪宅：保利天峯

保利天峯位于浦东世博板块，比邻前滩，是名副其实的优质板块，所以保利天峯也是十足的豪宅。

这个上海豪宅楼盘直面黄浦江，别问黄浦江值多少钱，这个问题谁也回答不上来！

这个上海豪宅楼盘一直传言取证，都快到4季度了，至今都没有消息，据悉开发商想申请14万+的价格，但因为某些因素，一直拿不到想要的价格！

当然，现在的豪宅也不愁卖，即便这个上海豪宅楼盘拿到14万以上的价格，依旧存在很明显的倒挂空间，所以保利天峯也是很多高端客户想要入手的豪宅楼盘。

毕竟过几年，这个豪宅楼盘，也有望成交25万，甚至30万的价格。

别不相信，在上海，没有什么事儿是发生不了的。

豪宅楼盘西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路布置高层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度上利用江景资源。由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。

豪宅楼盘将推出约170-250平3-5房，毫无疑问，就是给经济实力雄厚的高净值人群准备的。

上海豪宅：香港置地·启元

徐汇滨江和浦东前滩一样，现在都是购房新贵！

这里的规划等级实在太高，定位“西岸金融城”，各色高端产业纷纷入驻，小米、网易、还有上海众多传媒公司，高端人群比比皆是。

而且，这里也是黄浦江沿线，上海的江景房到底值多少钱，真的无需多言。

所以这里的房子，现在的二手房成交价在20万以上的也不在少数。

香港置地·启元就坐落在此，也是今年豪宅客户非常关注且期待的豪宅楼盘，因为它所打造的面积段也是给顶级人群所使用的。

因为限价，所以这个上海豪宅楼盘定价不会特别离谱，也因为价格不会离谱，这个上海豪宅楼盘的购买难度也会随之增加，所以购买这个上海豪宅楼盘，不仅需要雄厚的资金，更要有自身的社保加持。

香港置地·启元是2020年中国总价地王，整个地块分为28宗小地块，其中出让的建筑面积中，住宅总计18.25万方，其中商品住宅约2.9万方，占建筑面积的2.7%，租赁住房用地15.30万方。

根据方案，可售商品房共有三栋楼，最北侧两栋21层住宅以及最南侧一栋6层住宅，其余为商业、保障房、租赁住房及文体建筑，可售住宅2.9w方也只占地块开发体量的27%，整个西岸金融城的1.5%，实在是非常稀缺。

稀缺就意味着价值，所以这个盘，真的可以闭眼买，必赚！

上海豪宅：海泰北外滩

豪横用在海泰北外滩是最贴切的！

你能想到，在自家楼上就有直升机停机坪吗？

对，没错，就是海泰北外滩！

豪宅楼盘位于虹口北外滩，都知道北外滩已经成为了中央活力区，浦西天际线的打造都汇聚在此。

再结合北外滩旁的外滩和江对岸的陆家嘴，事实上，在这里已经形成了一处上海高端层级的“金三角”。

地段优质就有了做豪宅的基因，豪宅楼盘将会由三栋160米的超高层住宅组成。

面积段就非常豪横，主力面积约为370、600、720、750、1200、1500平。

其中一号楼内的户型为建面约750-1500平

二号楼内的户型为建面约370-720平

三号楼内的户型为建面约600-1200平

比起如今上海浦西地区最高的住宅：华侨城苏河湾88号院的150米还要高10米。（以下效果图来源：青年建筑；图纸均为过程稿，具体以开发商公布为准）

南边的楼栋顶部就设计了一座上海唯一的住宅停机坪，太过于豪横了。

海泰北外滩的社区内部配套，更是“壕无人性”！简单举几个例子：

室内干衣系统。

宠物间和宠物通道，电梯宠物提示系统。

宠物户外专属游乐区和宠物卫生间。

郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天二十四小时供应。

地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室、家庭酒窖、家庭储藏室。

私家车驾驶员和私人助理集中健身娱乐空间。

访客等候区和访客驾驶员休息室。

专属快递收发室和智能收取系统。

集中洗衣服务系统。

集中高档衣物储藏空间。

家庭影音室

专属大型车停车位

连宠物都有卫生间，这个豪宅楼盘，随便哪一处，都是豪横的代表！

你觉得这样的房子，日后能值多少钱？

上海豪宅：安康苑

安康苑是新静安的大型旧改豪宅楼盘，也是目前为止中心城区新房中，唯一一个超高层住宅，这些优势放在一起，成就了这个上海豪宅楼盘。

珠江·安康苑位于静安苏河湾核心区域，近年来少有的百万方城市更新综合体中的住宅，且离苏州河很近。可以看到，无论是人民广场、外滩、陆家嘴，都离豪宅楼盘不远，靠近上海传统市中心。

更何况安康苑还不只是纯住宅，而是集超甲级办公、超星级酒店、大型商业于一体的大型综合体，“含金量”完全不在一个等级，未来的价值更是不可估量！

华侨城苏河湾、华侨城中央公园建成，大悦城综合体已营业十周年，共同铸就了苏河湾1.0时代。地处苏河湾的珠江·安康苑，在百万方规划全部落地后，开启苏河湾2.0时代，将带动整个板块能级提升。

总体量超百万方，整个大盘走的是高端规划路线，不同于于一般的城市综合体，其中住宅规模在整盘中仅占到不足1/3，其余近2/3的面积，是整个豪宅楼盘的亮点所在。

珠江·安康苑提出了“一轴两带六区块”的规划理念，由6个地块组成，分为南北两区。将打造一个专属于苏河湾版的新天地。

两者规划业态非常接近，都具有石库门风貌街区、地标写字楼、大型MALL、塔尖豪宅、滨水绿地公园，五大规划要素于一身的人文地标综合体。

23号地块将打造未来苏河湾板块新的天际线，直接对标白玉兰广场，高度达320米超甲级写字楼。

豪宅楼盘后续将引进五星级奢华酒店——璞丽酒店，酒店下面整体规划了约33万方的商办综合体。高端商办天然自带吸金属性，板块知名度和未来价值，肉眼可见。

这个上海豪宅楼盘将推出另一幢楼，共计205套房源，面积段都偏大，为约140-260㎡精装3-4房，去年开盘入市价格才12.88万/平，那么这个上海豪宅楼盘下一次入市，突破这一价格，显而易见。

当然，即便有13万的价格，这里也是有很严重倒挂空间，比如附近的二手中粮天悦壹号挂牌价已达16-17万/㎡，圣和静安公馆15万+/㎡，华侨城苏河湾更是逼近20万/㎡，所以这个盘，也是买到就能赚到的豪宅楼盘。

而且日后安康苑是有可能成为区域标杆，那么日后卖到20万/平以上可能就是大概率事件了！