最近的上海四批次新盘供应，市区改善住宅的供应明显减少，选择性不多。但接下来，这一局面或将在五批次“扭转”。

其中，静安就有多个上海新房楼盘预计入市，尤其是老静安，还将迎来重磅城市更新巨作——静安城投72号地块上海新房楼盘入市！

如今，静安城投72号地块案名正式公布，定为「鸿印里」。据悉，上海新房楼盘预计推出建面约110-225㎡2-4房，预计第五批次入市！上海新房楼盘最新效果图曝光：

「鸿印里」

地处静安区核心

「鸿印里」位于上海静安区中心腹地，江宁路以东、昌化路以西、昌平路以南、康定路以北。

上海新房楼盘总建筑面积19.9万㎡，由办公、商业、住宅及历史保护建筑组成。主要包括1栋180m超高层办公楼、6栋住宅楼、6栋原址保留建筑及4栋复建建筑。

苏河湾新地标

上海新房楼盘的开发商为静安投资有限公司（隶属于静安区国资委与土地中心）以及国开发展基金有限公司，事实上早在2003年就已经进行毛地出让，到前两年才拆迁完毕。

2020年1月16日，「鸿印里」商住办上海新房楼盘正式开工。2021年1月，上海新房楼盘顺利完成塔楼区大底板浇筑。根据施工铭牌显示，预计2025年1月竣工。

地块信息如下：

地块性质：商住办

建设用地范围：西临江宁路，北临昌平路，南近康定路

占地面积：29038.5㎡

总建筑面积：198607.75万㎡，地上建筑面积约12.2万㎡，包含约57,708㎡的纯住宅

规划图：

据了解，上海新房楼盘作为苏河湾“一河两岸”区域的标志性建筑之一，建成后将成为静安区一颗耀眼的名片。

其中南侧的39-2地块，将以办公产品为主，建造一幢180米塔楼，成为静安苏州河的新地标。商业产品定位为社区复合型商业。

上海新房楼盘保留了近百年历史的经典海派石库门弄堂宝安坊和成德坊。共6栋为原址保留建筑，4栋复建建筑。

周边配套

上海新房楼盘所在地段非常吸引人，东近苏州河人文休闲集聚带，周边约一公里就能到南京西路“金三角”中信泰富广场、梅龙镇广场和恒隆广场，静安寺商圈也近在咫尺。

上海新房楼盘西侧是戈登路巡捕房旧址，周边更是来楚生、张爱玲等众多名人故居。

往东步行约500米即是苏州河，河畔有景观步道。

上海新房楼盘南侧便是艺海剧院，每年上海国际电影节的参展影院都有TA的身影，除此之外，周边也有美琪大戏院等文化设施。

仅一街之隔，西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。

有关「鸿印里」的最新进展，上海豪宅网持续关注！