根据奉贤某自媒体介绍，15号线南延伸已开启投资监理楼盘、土建招标代理楼盘共2项招标工作，分别将于9月23日、22日开标，同时相关楼盘细节也随之披露。

楼盘规模：15号线南延伸段起于紫竹高新区站（不含），终于望园路站，长约11.4公里，均为地下线，总投资153.4亿元，其中直接工程投资82.95亿元，建设工期5年。

相较于《可研招标》，15号线南延伸工程的线路长度由11.5公里调整至11.4公里，以下为前文披露工程概况：

15号线南延伸工程起于5号线南延伸望园路站，终于紫竹高新区站，途经奉贤区、闵行区。线路主要沿航南公路—望园路—莲花南路走行，线路全长约11.5km，均为地下线敷设方式，共设车站4座（其中换乘站1座），中间风井4座，设停车场、主变电站各一座，控制中心接入上海市轨道交通网络运营指挥调度大楼。

线路走向示意图 来源贵道蕉通

注：此图为非官方制作，仅供参考，实际以官宣及建设为准

15号线的到来，第一个受到利好的当属奉贤新城16单元的楼盘，其中目前新房有且只有一个中建海樾府。

中建海樾府距离规划站点预计在1.5公里左右，15号线进入奉贤后，沿着望园路南下，主要经过奉贤新城17单元，这里也就是奉贤头号工程东方美谷所在地。

而中建海悦府位于奉贤新城16单元，与17单元相连，所以这个上海新房楼盘会第一个享受利好。

与此同时，在中建海樾府的北侧还有一个奉贤1号工程数字江海，未来这里将打造产城融合示范区，预计将有2万个工作岗位，也就是说，未来这里将导入大量人才。

所以在目前来看，这个上海新房楼盘周边还没有成熟配套的情况下，房价约4.1万/平依旧能成为奉贤新城的天花板，与15号线以及周边产业不无关系。

楼盘已开盘2期产品，虽然没有触发积分，但都在开盘后迅速售罄，足以表明这个上海新房楼盘的潜力。

中建海樾府三期预计9月7日取证，9月9日开启认购，过会均价41356元/㎡，将推建面约89-160㎡户型。

15号线南延伸对奉贤的发展至关重要，不过目前奉贤已经有了5号线，因为这条线路的开通，使得奉贤新城能够快速融入上海主城。

目前，地铁5号线旁，位于肖塘的悦澜天地依旧有新房出售，悦澜天地的主要优势有：

1、交通：现在，你还能见过与地铁“零距离”的楼盘吗，可以说悦澜天地是独一份了，有多近用文字无法描述，用实景图说话。

2、地段：都说奉贤远，那这是以前的思维了，5号线通车后，从悦澜天地所在的萧塘地铁站，2站就到闵行，9站直达莘庄，换乘1号线好不费事。

3、配套：就这么说吧，单单5号线，就有2座万达广场（奉浦万达在建）、2座龙湖天街（奉贤天街在建），其他的奉贤新城重量级配套，百联、宝龙，还有新华医院奉贤院区（在建），海之花”市民中心（在建）、中体城运动中心，反正你所能想到的，这里也都包圆了。

4、价格：这样一个真正的地铁房，价格3.82万/平，你要知道，闵行颛桥的地铁房华发四季半岛6.4万/平，颛桥紫薇花园将近7万/平；奉贤新城的其他新房（与市区更远），房价都4万/平了。悦澜天地距离市区这么近，房价还不到4万，你就算买一套100平的房子，总价才380万，这难道不是刚需客的白月光？

5、体量：悦澜天地把二期所有房子都拿出来卖了，有足足600多套，卖完就清盘，这样的推盘方式无外乎要压低入围分数，对刚需客来说太友好了，所以根本不用触发积分，可以随意买，机会难得。

6、品质：楼盘精装房的交付标准也非常高，包括弗兰卡的水槽与水龙头，美的中央空调，方太的油烟机，林内的地暖等，诚意满满。

除此之外，奉贤区还有一条重磅线路正在规划的路上，就是市域铁路奉贤线，这条线路和15号线一样，都是奉贤的“生命线”，从海湾触发，一路北上经过奉贤新城东大居，也就是金汇区域，再经过金汇镇，浦江镇，最终接驳机场联络线。

当前，只有金汇镇还有新房在售，对于市域铁路奉贤线的规划来说，这里的新房也具备相当大的潜力。

禹洲天境·铂悦位于奉贤区金汇镇，大致位置位于浦星公路大叶公路附近，自驾出行非常方便。

禹洲天境·铂悦目前正在续销中，面积段为约99平3房，均价34055元/平，售完即清盘。

楼盘主要卖点有：

1、价格：约3.4万/平，比更远的奉贤新城（约4万/平）便宜约6000元/平，也比浦江南，也就是鲁汇的房价（约6万/平）便宜接近一半，在这里，总价300多万能买99平户型，这样的性价比和居住体验非常难得。

2、交通：楼盘南面就是BRT奉浦快线，到往8号线很方便，另外市域奉贤线也在规划中，目前方案中预计将在金汇设有站点，那么也将利好禹洲天境·铂悦。

3、地段：金汇是奉贤的北门户，与浦江镇相连，与市区最近。

4、配套：在大叶公路浦星公路交叉口，有禹洲自有的商业体，预计2024年完工；与此同时，在楼盘南侧不远处，还有今年年底预计营业的龙湖金汇天街，家门口不缺高端商业业态。

5、品质：通过这次疫情，老破小已经暴露了诸多问题，尤其是空间感和物业，而这个上海新房楼盘是新房，物业、小区环境都要比老破小好太多，很显然，居住品质非常高。

在禹洲天境·铂悦南侧，还有一个今年的全新盘金融街奉贤金悦府，这个上海新房楼盘和禹洲地段完全一直，都在一个组团里。

楼盘已开盘，目前在续销中，在售面积约71-101㎡住宅，均价34681元/㎡，这个上海新房楼盘很适合外区刚需客购买。