2022年第三十六周/资讯时间：8.24—8.30
帝一：商办地产
市北高新丨拟出售乐颐养老100%股权
8月26日上海市北高新股份有限公司披露公告表示，通过公开挂牌方式转让全资子公司上海乐颐养老服务有限公司100%股权及相关债权。此次100%股权及相关债权转让的首次挂牌价格合计将不低于人民币6.04亿元，最终转让价格取决于受让方在上海联合产权交易所的实际成交价格。若本次交易顺利完成，市北高新将不再持有乐颐养老的股份，乐颐养老不再纳入其合并报表范围内。
越秀集团&中国中铁丨携手合作
8月29日越秀官微发布，越秀集团与中铁建工集团8月26日在广州国际金融中心举行战略合作框架协议暨成立合资公司签约仪式。越秀集团董事长张招兴称，希望组建的合资公司把握《南沙方案》等利好政策叠加释放的机遇期，进一步加强在广州的布局和资源整合，让更多项目落地落实，为广州现代化建设贡献力量。同时，持续拓展深化在房地产开发、城市运营、综合金融等领域合作，挖掘合作契合点、打造合作共赢点。
陆家嘴集团丨减资退出上海新高桥
8月29日上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布关于公司控股子公司与关联方共同减资退出上海新高桥开发有限公司的关联交易进展公告。经上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届董事会第七次会议审议通过，公司控股子公司上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司与公司控股股东上海陆家嘴（集团）有限公司共同减资退出上海新高桥开发有限公司，联合公司减资退出新高桥公司的预估交易价格为39,316.25万元。本次减资完成后，新高桥公司注册资本变更为43,043.48万元，由上海外高桥新市镇开发管理有限公司认缴29,217.39万元，占67.8788%；上海高凌投资管理中心认缴13,826.09万元，占32.1212%。本次交易完成后，联合公司和陆家嘴集团将不再是新高桥公司的股东。交易预计实现归属于母公司所有者的净利润1,704万元（具体数据以审计报告最终确认金额为准）。
世茂集团丨人事变动
8月24日世茂集团控股有限公司宣布，简丽娟因其他商业事务，辞任该公司独立非执行董事，并不再担任审核委员会主席，以及薪酬委员会及提名委员会成员。冯子华获委任为世茂集团独立非执行董事、本公司审核委员会主席，以及薪酬委员会及提名委员会成员。
帝二：沪上交易
上海土地市场丨嘉定科研地块信息公示
8月24日上海市嘉定区规划和自然资源局挂牌转让嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区JDC1-1902单元F16a-01地块（马陆镇2103号地块），总范围：东至朝鸣路,南至双丁河,西至赵泾河,北至陈安路。土地用途为科研设计用地，总出让面积22594.1平方米，容积率2.0，起始价6608.0万元。
上海土地市场丨崇明区工业地块信息公示
8月28日上海市崇明区规划和自然资源局挂牌转让崇明区长兴镇G9CM-0601单元D2-04地块，总范围：东至兴鹊路,南至长涛路,西至前卫河,北至长舸路。土地用途为工业用地，总出让面积75596.3平方米，容积率2.0，起始价11944.0万元。
帝三：热搜榜
万科丨完成H股“以股代息”
8月24日万科企业股份有限公司公布完成H股“以股代息”及相关股本结构变化。万科企业2021年度股东大会、2022年第一次A股类别股东大会及2022年第一次H股类别股东大会审议通过了《关于2021年度利润分配拟在H股实行“以股代息”的议案》，公司据此在2021年度利润分配中赋予H股股东“以股代息”的选择权。目前，H股股东“以股代息”选择权已实施完毕，万科企业将新增H股股份5,326,096股，并将于2022年8月26日在香港联合交易所有限公司上市交易。本次新增股份后，万科企业已发行股份总数（含A股库存股72,955,992股）由11,625,383,375股增加至11,630,709,471股，其中已发行H股总数由1,901,186,842股增加至1,906,512,938股，占已发行总股本的比例16.39%；已发行A股总数保持不变，仍为9,724,196,533股，占已发行总股本的比例83.61%。
招商蛇口丨100亿小公募债状态更新
8月30日相关平台显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“通过”，更新日期为8月29日。该笔债券拟发行金额100亿元，类别为小公募，发行人招商局蛇口工业区控股股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司、招商证券股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司、中信建投证券股份有限公司，此前受理日期8月9日。募集说明书显示，本次公司债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还该公司有息债务、支持产业内房地产企业缓解流动性压力、项目建设以及补充流动资金。
保利发展丨拟发行不超过99亿公司债
8月29日保利发展控股集团股份有限公司发布发行公司债券预案公告。保利发展本次发行的公司债券规模为不超过99亿元（含人民币99亿元），本次债券票面金额为100元，期限为不超过10年（含10年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。募集资金拟用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设、并购地产项目及适用的法律法规允许的其他用途，债券的票面利率将由公司和簿记管理人根据网下询价簿记结果在预设利率区间内协商确定，单利按年计息，不计复利。
