来源：高楼网
上海房价约4.52万/㎡已过会！或是二批次楼市“黑马”！约400万级置业“轨交精装3房”！一个“相当能打”的真红盘，即将取证认购！
由于疫情的关系，上海复工复产正在有序进行中，同时也出台了多项措施来振兴市场信心：
比如，五年以上LPR创改革以来低点，报4.45%！
落户再度放松，毕业于世界排名51-100名的，全职来本市工作并缴纳社保满6个月后可申办落户等...种种利好源源不断！
而一批次部分上海新房也已有条不稳的开启线上开盘、认购模式，就在昨日，二批次上海新房正在陆陆续续上会！
看得出，及时启动二批次新房供应，来加快推售节奏！
如今，不管从政策、市场层面来说，都在告诉你接下来的二批次是买房最佳时机！抓紧趁着这个窗口期入手！
那么，对于上海房价预算仅在400万级的购房来说，谁更值得选？
首先，从往年数据来看，这个上海房价段，不仅买上海新房客户数量最多，且竞争相对激烈；
其次，选择范围大部分集中在五大新城之中；
五大新城，作为官方认定的“上海未来的发展极”，毫无疑问是如今刚需上车首选！
而作为“五大新城中的尖子生”嘉定新城来说，无疑是当中更值得入手的区域！
集多轨交出行、产业支撑、规划能级还是公服设施等都有大幅提升，包括对于年轻人落户上海等利好优势，早已领跑于其他新城！
可惜的是，从去年开始嘉定新城上海新房供应骤降，供需矛盾再度加剧！
好在！机会又来了！
TA不仅占据嘉定新城有利位置，拥有轨交网络发达，还是大品牌开发商匠心出品...各方面实力皆优的高品质上海新房！
同时，还拥有泳池（规划）等高配置...不卖关子，这就是：
「金地·嘉源」
作为嘉定新城内少有新房楼盘
配上高配国际社区所带来的尊贵感！
必将成为二批次上海新房市场中关注度较高的楼盘！
上海房价约4.52万/㎡已过会！
将于本周六开放示范区&样板间！
即将取证认购！
另外，去年屡开屡清的金地嘉悦湾、金地峯范，也足以证明金地打造好产品的实力！
而今年的「金地·嘉源」更是让大家备受期待！
楼盘2批次预备入市，预计首开350套+房源，将推建面约95/97㎡高层3房。
根据过会上海房价约4.52万/㎡来计算，「金地·嘉源」或是上海房价400万级新房置业的佳选！
目前楼盘已开启线上验资中！
高层首套150万，二套300万！
将于本周六开放示范区&样板间！
上海房价约4.52万/㎡已过会！
即将取证认购！
全维度价格优势！
未来潜力或将持续攀升！
其实越是刚需买上海新房客户也越关心房价走势，怕自己买高了、买低了~而「金地·嘉源」或是您不容错过的超值选！
首先，在楼市限价的今天，新房售价是控制住了！
板块内二手在核验价面前，却仍然居高不下！
距离楼盘不远，直面高速的保利天鹅语高层住宅，去年成交价就直奔5万！从销售口中得知，目前挂牌更是高达5.5万！
另外，新城内的次新房，二手核验价都在5万+！而「金地·嘉源」与TA们同享规划利好、配套资源等，房地联动价仅约4.52万，性价比值了！
其次，「金地·嘉源」还是轨交房！从轨交维度来看优势更加显著！
楼盘与11号线白银路直线距离约1.5公里，沿线覆盖中山公园、徐家汇、浦东迪士尼等；
4站直达南翔，未来嘉闵线将会在南翔设立站点，换乘后可直达虹桥交通枢纽、七宝、莘庄等热门板块。
直观的看下11号线沿线价值潜力：
徐汇区依然达到13万+，沿线真如、南翔、御桥价格都不低，而「金地·嘉源」房地联动价仅约4.52万！
这对于预算400万左右，想买轨交盘的买上海新房客户来说，就是千载难逢的置业机遇！
更何况！
同五大新城维度上，「金地·嘉源」还是距离市区最近，且更具有性价比优势的上海新房！
松江、青浦价位偏高，奉贤距离市区远了些，临港今年没有近地铁轨交盘供应！
由此可见！
无论从哪方面来看，「金地·嘉源」的价格优势都占位榜首，要说真正意义上的性价比，这里名副其实！
毕竟楼盘所在的区域是五大新城中唯一拥有双轨交的，如今，嘉闵线也已开工，未来势必会带来肉眼可见的价值提升！
金地出品！全是精品！
不负好地段！再造嘉定新标杆！
当然，除了刚需主力的上海房价！更能体现「金地·嘉源」超高性价比的，是其自身的产品！
因为，是金地！
事实上，金地对于嘉定来说，是一个非常具有历史意义的开发商，深耕在这十多年，打造了多个备受称赞的楼盘：
2005年超级大盘，金地格林世界；
2016年的金地世家；
又或是2021年金地嘉悦湾、金地峯范！
一个个具有代表性的区域标杆，都在嘉定人居发展史上，留下了深刻的烙印！
这一次，金地再次落子嘉定新城，更是延续了“品质标杆”的定位，为买上海新房客户打造买得起、住得好的真正高品质住宅！
此次，「金地·嘉源」围绕金地G-WISE体系，以社区为城市低碳单元，基于融合城市、共生社区、宜居住宅，实践出了更适宜区域特点的绿色健康方案。
同时，楼盘的绿色环保工艺也受到了国际绿色标准与业界的一致认可，TA成为上海市首个BREEAM四星级认证的住宅楼盘，带来全新的绿色健康人居体验。（BREEAM是世界上第一个(1990年)、也是全球广泛使用(60万+个)的绿色建筑评估方法）。
这也意味着，其建筑品质的突出，还利于业主的安全和健康的保值！
之前申请此认证的，可都是不少豪宅！
比如，世界十大豪宅的伦敦海德公园一号、唐宁街10号等！
除此之外，楼盘在本身打造上更是煞费苦心：
1.丰富社区配置，多元化生活体验！
为了给业主带来国际化的生活方式，楼盘规划配置室内泳池（规划中）、邻里中心（规划中）等高端配套。（邻里中心（不限于泳池等），后期将全部移交政府相关部门）
另外，还精心打造堂客厅，营造邻里共聚、亲密交流的温馨场所。
要知道，这个在上海房价400万级的产品中非常少见，可见开发商诚意十足！
2.景观上设计上，打造全龄段活力生活带！
为其设置了层次丰富的功能区，打造人性化、情景化的全龄互动生活方式。
融合大树聚场、景观中轴等社交场所，以全民共享的玩乐场景构建全龄化的社交新聚点，让人们在生态、开放、便捷的环境中回归舒适的生活氛围，促进邻里和睦。
从孩子的成长出发，引入全新360玩呗主题IP，设立全龄、亲子、社交等游乐休闲设施，既股东孩子自由探索，也营造幸福的亲自时光。
可谓，仪式感、功能性都做的很到位！
据悉，整个社区景观设计以自然、多元、全龄为核心出发点，就是为了让每个年龄段都能找到属于自己的舒适活动空间。
包括，后疫情时代，在守护家人健康安全生活这里，还引入无接触归家设计&大健康系统，比如：
通过智能车辆识别、人脸识别，真正实现无接触归家和便捷无感通行。
通过访客信息采集和智能梯控，实现智能访客管理。人员进出电梯可自动点亮楼层按钮，实现“0”接触归家。
还有，通过景观绿植的科学排布，7大维度进行“微气候”调节，搭配社区数字化平台，构建多元化健康社区，还原“会呼吸”的居住空间。
疫情当下，金地打造出能真正保证居住健康的设计，这是金地送给嘉定新城的礼物，也是送给买上海新房客户的福利！
3.楼盘容积率仅约1.8，由高层+叠加组成！
从去年实施集中供地以来，嘉定6幅宅地仅有一块宅地低于1.8（该幅宅地联动价6.25万），低密度地块审批本就严格，往后供应只少不多！
所以，在如今容积率普遍2.0+的住宅市场中也较为罕见！
容积率低，也意味着人均绿化会更多！居住体验感也更棒~
除了低密的居住环境，「金地·嘉源」户型更是一大亮点，完全在有限的面积内完成“一步到位”的居住需求！
给刚需买上海新房客户“首套即改善”的神户型，节省置换和时间成本。
以建面约97平3房为例：
三开间朝南，面宽尺度大，采光通风效果极佳！非常适合三口之家或二胎家庭居住！
主卧套房设计、次卧空间尺度合理，完全能作为第三卧室使用，绝对不会出现花3房的钱到手“2.5房”的困惑，满足“刚需”或“刚改”的双重需求！
且卧室和双卫均带飘窗！不要小看这一点，视觉上增大空间的同时，也为业主提供了更多的储物空间！
必须说，这个上海房价还能这么打磨户型太少见了，无疑就是五大新城中难得的精品！
如今，上海房价400万即可置业于此，你还在等什么？
「金地·嘉源」将推建面约95/97㎡高层3房！这或许是嘉定新城未来几个月中能买到的优质上海新房！
楼盘已开启线上验资，将于本周六开放示范区&样板间！上海房价约4.52万/㎡已过会！即将取证认购！预约报名通道已开启！
400万级上海新房中
嘉定新城的地段占位比其他新城
强太多！
说实话，楼盘本身产品力和价位就足以“称王”，在搭配嘉定新城的板块价值，更是“吸睛”！
首选，嘉定新城的经济实力，遥遥领先！
数据显示，2020年嘉定区的GDP全市第四，仅次于浦东、黄浦、闵行！
同时远超其他四大新城：
同纬度的其他新城，分别位列8、10、11位
也就是说，嘉定有足够的实力和财力能让规划迅速落地，这才是一切发展的核心动力！
这里的未来很有保障，也更值得期待！
其次，嘉定新城还是少有兼顾交通的同时，也能有完善配套和优质产业的新城！
在十四五期间，嘉定新城未来的规划设施将大幅升级，占位五大新城榜首！
而「金地·嘉源」所在板块未来将建议形成“两心、三轴、五片区”，除了居住功能外，还将重点打造国际商务核心区与科研服务聚集区。
幸运的是，楼盘地处嘉定新城有利位置，还可共享新老城区配套：
楼盘周边目前已经汇聚了丰富配套，南侧就是新城核心区，中信泰富万达广场、宝龙广场以及上海保利大剧院等高端配套云集。
北侧则是嘉定老城区，整个嘉定生活气息更为浓郁的区域。
另外，生态方面，直线距离约1.8KM紫气东来公园，直线距离约1.6KM嘉北郊野公园，直线距离约2.5KM远香湖公园。
医疗方面，直线距离约3KM范围内瑞金北院（三甲），嘉定妇幼保健院（二甲），上海中医医院（在建中）。
可以说，日常生活资源，应有尽有，便捷享受！
如此超值的「金地·嘉源」，集多重优势为一身：
高性价比，仅约400万+的上海房价；
地铁盘，轨交通勤便利；
五大新城更突出的嘉定新城区域；
再加上，金地匠心出品，实力打造！
可以说，无论是从自住，还是未来价值来看，TA在新城中的优势都非常突出！
现在机会就在眼前，楼盘已开启线上验资，将于本周六开放示范区&样板间！！上海房价约4.52万/㎡已过会！即将取证认购！
