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张江办公丨矽岸国际丨上海集成电路产业园丨50~800㎡精装写字楼丨初创企业选址首先
发布时间:2023-10-17    334浏览 最新资讯

上海集成电路设计产业园位于金色中环“核心区”,张江科学城东至外环绿化带,南至高科中路,西至申江路,北至龙东大道,规划面积约4平方公里。涵盖办公、商业,人才公寓,生活配套,打造多元化商务空间,创造富有城市气息及活力的EBD形态综合体。

作为上海市首批特色产业园区之首,位于浦东张江的上海集成电路设计产业园自2018年开园以来,已引入130多个优质产业项目,涵盖集成电路设计、制造、封测、装备材料等全产业链。截至2022年6月,已落户设计企业246家、装备材料24家、封测8家、产业服务类企业10家。全产业链“虹吸效应”愈发强烈,一批细分领域的“独角兽”、“领军者”将事业新起点选择在此。

张江矽岸国际位于上海浦东张江科学城集成电路产业园秋月路26号,西靠申江路中环高架高科中路路口、与中环线高科中路上下匝道仅一路之隔,2分钟进入龙东高架,S20外环高速之间。地铁2号线广兰路站直线距离900米,自地铁出口至小区大门口步行全程1400米。

张江矽岸国际总用地面积20074㎡,总建筑面积53795㎡,地上建筑面积39889㎡,容积率2.0,绿化率35%。由4幢大型高层研发办公楼和5幢小型研发独栋组成。小型研发独栋总高都是3层,高层1号楼总高11层,2号4号和6号都为9层。其中在4号楼设置约4层的公共配套服务餐厅、咖啡简餐、便利店等设施。

张江矽岸国际毗邻创新河水岸,沿河设有亲水平台,风景宜人,环境优美。高层办公楼外观严谨与亲水沿河小独栋相依,与临申江路绿化带相连,是休闲散步的好去处。

张江办公-矽岸国际
项目地址

上海张江集成电路产业园区

秋月路26号

楼层总高1号楼11层
2/4/6号楼9层
独栋3层
总建面约53795㎡
租赁面积

55/88/108/125/154/189㎡

220/350/460/540/670/750㎡

独栋面积

1100㎡

租金报价
3.5-4.0元/平/天
物业费用

23元/平/月

停车费用400元/月;含充电桩
起租年限1年起租
交付标准

精装交付

拎包办公

(可定制装修)

空调系统中央空调
周一到周日
8:00-20:00运营
楼板承重350KG/平方
楼层层高4.5米
园区配套4号楼餐饮生活配套
便利蜂、大中型会议室
园区优势可申请房租补贴(年不超过15万)
拎包入驻定制装修+沿河绿地
价格实惠创业首选
周边配套万和昊美酒店/昊美术馆
天之骄子商业中心
(张江人才公寓一期二期)
玉兰香苑社区0距离
轨道交通

2号线广兰路1400米

21号线广兰路在建中

13号线银东路在建中500米

中环申江路高架

龙东大道高架

外环高速

张江1路、浦东1路、636路

周边园区展想广场/张江光大园/展讯中心/亚芯科技园/日月光中心/世和中心/星创科技广场/张江梦想园/895营创业基地/莘泽孵化器/北大微电子港/盛银大厦/集创公园/创企天地/创芯天地/张润大厦/张江集贤创芯中心/张江科技领袖之都/张江集电港一二三四五期/张江国创中心一二三期/张江管委会服务中心/礼德国际/凯龙科技大厦/弘源科创大厦


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