长宁9月二手房房价出炉！10月上海房贷政策又有变化！
发布时间:2023-10-18 207浏览 房价资讯
根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，政策主要涉及降低存量首套房贷利率、调整二套房贷利率、调整首付款比例等。
时隔多年，今年9月上海再次实行“认房不认贷”。这一政策落地后，9月成交数据如何？
据统计，9月全市商品住宅成交套数6396套，环比8月上涨13.08%；成交面积76.93万㎡，环比8月上涨21.66%，比去年同期水平下跌39.62%。
9月新房成交均价约73883元/㎡，环比上涨4.49%；成交均价上涨明显，为近半年最高值。
二手房方面，上海9月二手房成交17503套（包含非住宅，数据来源网上房地产），环比8月上涨约12.65%。
总体来说，无论从新房还是二手房数据都有所回暖。但是与去年相比，市场仍处于修复期。
9月长宁二手房成交414套，环比上升3.86%；成交均价85006元/平，环比下降3.86%。
9月中山公园周边二手房均价86508元/平，10月参考价86093元/平。
9月中山公园周边二手房均价95893元/平，10月参考价95851元/平
