《金茂雅筑》线上选购房屋细则

我司已取得上海市普陀区景泰路800弄《金茂雅筑》项目(推广名:《普陀金茂府》)8、14、16号共计137套房屋的预售许可证[编号为普陀房管(2023)预字0000325号]。我司现定于2023年10月21日10时00分开始通过微信公众号“金茂上海”线上选购房屋方式开盘销售上述全部准售房源。具体线上选购房屋细则如下:、我司将通过微信公众号“金茂上海”线上选购房屋的方式开盘销售。请所有意向认购客户(下简称“客户”)关注该微信公众号了解相关信息。二、正式选房时间为2023年10月21日10时00分至12时00分。需要提醒客户注意:若所有准售房源均已被选定，或最后一位客户在规定的选房时间内仍未选定房源的，选房平台将关闭，本次开盘销售结束。三、参与本次线上选购房屋的客户(即认购人)必须同时满足以下条件:(一)已取得本项目《上海市新建商品住房认购申报收件收据》(下称“《收件收据》”)完成登记认购;购等房地产市(二)经政府相关部门审核符合上海市住房0调控政策以及商品住房销售管理规定(三)经上海市东方公证处公证摇号排序确定选房顺序。四、参与本次线上选购房屋的客户应根据上海市东方公证处摇号产生的《(金茂雅筑)2023年10月开盘销售摇号排序活动摇号排序结果》中的顺序号按序选房，顺序号在先的客户先选房。选房平台将每间隔30秒递补下一组客户进行选房(若客户在30秒内未选定房源的，仍可与顺序号在后的客户同时进行选房)，每组客户有 10分钟的选房时间，若客户在10 分钟内仍未完成选定房源的，将视为选房失败。准售房源全部被选定即表明本次开盘销售结束，顺序号在后的客户及未选房的客户将自动丧失选房机会。五、本次线上开盘销售由“明源云客”及其合作方提供线上选购房屋系统平台。六、一份《收件收据》对应一个登录名，登录选购房屋系统的信息(包括但不限于姓名、手机号、身份证件号码)均必须与《收件收据》中载明的第一顺序认购人信息保持一致，否则将引起登录、选房失败，上述后果将由客户自行承担。七、请客户确保参与线上选房的手机端网络通畅和设备稳定，若因自身的网络故障、系统故障、终端设备、或客户选房操作失误等原因，造成客户在选房时间内未能登录线上选购房屋系统平台并完成选购房屋的，视为该客户本次选房选购失败，后果由客户自行承担。八、本次线上选购房屋过程中，若客户终端设备的显示内容与线上选购房屋系统平台的后台电脑屏幕显示内容不一致的》贷系统平台0的后台电脑屏幕显示内容为准。九、受条件所限，若在线上选购房屋过程中发生线上选购房屋系统后台服务器、软件或通信等故障导致线上选购房屋系统平台发生卡顿、停滞或崩溃等情况，导致线上选购房屋活动无法继续进行的，我司有权立即中止本次线上选购房屋活动，届时将由现场应急小组成员签署《线上选房故障认定单》，故障发生前已经完成线上选购房屋的结果继续有效，后续线上选购房屋活动方案将另行公告，我司将发布中止线上选房活动的相关公告。十、本次线上选购房屋期间，我司工作人员将在普陀金茂府营销中心使用管理员账户登录“明源云客” 线上选房系统平台后台实时水王现招语专雨联列月6酒加刀RZ陈亚台后台以及显示销控表页面。我司将对该屏幕显示内容进行录像并向上海市东方公证处申请办理录像的保全证据公证。

十一、温馨提示:1、请客户务必在开盘时间之前完成“金茂上海”微信公众号关注并及时参加系统公测，以避免开盘当天可能自身因网络故障、系统故障或终端设备故障等问题造成选购失败。2、我司将在微信公众号“金茂上海”发布在线选房操作流程指H3、我司将在微信公众号“金茂上海”进行线上选购房屋的系统公测，所有客户可进入公众号熟悉相关操作流程。在线公测选房时间:2023年10月19日19:00-21:00

2023年10月20日13:00-15:002023年10月20日19:00-21:004、公测规则:由于公测时间有限，为便于客户测试选购房屋成功的流程及后续确认事项，公测时间段内不设选房时限且公测时按照参与客户数量模拟设置同等数量房源以确保每组客户均可体验线上选购房屋的完整流程。请客户特别注意的是:公测期间系统仅供操作测试，选定的房源不生成任何订单及凭证，亦无任何法律效力。