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张江办公丨展想广场丨上海集成电路产业园丨独栋写字楼与150~2700㎡整层的选址方案
发布时间:2023-10-18    232浏览 写字楼讯

上海集成电路设计产业园位于金色中环“核心区”,张江科学城东至外环绿化带,南至高科中路,西至申江路,北至龙东大道,规划面积约4平方公里。涵盖办公、商业,人才公寓,生活配套,打造多元化商务空间,创造富有城市气息及活力的EBD形态综合体。

作为上海市首批特色产业园区之首,位于浦东张江的上海集成电路设计产业园自2018年开园以来,已引入130多个优质产业项目,涵盖集成电路设计、制造、封测、装备材料等全产业链。截至2022年6月,已落户设计企业246家、装备材料24家、封测8家、产业服务类企业10家。全产业链“虹吸效应”愈发强烈,一批细分领域的“独角兽”、“领军者”将事业新起点选择在此。

展想广场Sandhill Plaza 办公楼位于上海市浦东张江科学城祖冲之路2290弄,上海张江集成电路设计产业园区北靠祖冲之路东依盛夏路,近申江路中环高架路口及龙东大道与S20外环高速之间,周边交通方便配套成熟,地铁2号线广兰路站步行5分钟即可到达,此外还有众多公交车线路经过,交通非常便利。

展想广场Sandhill Plaza是一个占地约87,338平方米的大型建筑物,它由一座23层的写字楼和8座3层高的创意独栋研发楼组成。内部采用了15厘米的架空地板,便于企业入驻后进行装修。此外,展想广场还配备了完善的消防喷淋系统和烟感系统以及吊顶、中央空调、照明系统等设施,公共区域精装修。

展想广场Sandhill Plaza是一座高达100米的办公塔楼,成为了张江2号线广兰路地区最引人注目的建筑,设计将现代与传统相结合。

展想广场Sandhill Plaza 主楼采用了全景玻璃落地窗设计带来开阔视野。东南侧3层小独栋与商业配套围合。形成绿地共享景观,为办公人员提供休闲散步空间。

张江办公-展想广场Sandhill Plaza
项目地址

上海张江集成电路产业园区

祖冲之路2290号

竣工年限2012年10月
楼层总高主楼23层/独栋3层
总建面约90000㎡
主楼面积

145㎡、189㎡、267㎡、790㎡

2740㎡整层可分割

独栋面积

1100平独栋

1640平独栋

2050平独栋

租金报价
6.0-7.0元/平/天(含税)
物业费用

主楼26.5元/平/月(含税

独栋19元平/月(含税)

停车费用600元/月;含充电桩
起租年限2年起租
交付标准

现状交付;

架空地板、中央空调、金属铝扣板吊顶;

物业管理仲量联行
空调系统中央空调;工作日8:00-19:00开放
楼板承重350KG/平方
楼层净高净高2.85米、大堂层高9米
园区配套星巴克、全家便利店、周边配套0距离
周边配套万和昊美酒店/昊美术馆
天之骄子商业中心0距离
(张江人才公寓一期二期)
轨道交通

2号线广兰路500米(21号线广兰路在建中)

申江路中环线、龙东大道高架、外环高速

张江1路、浦东1路

周边园区张江光大园/展讯中心/亚芯科技园/日月光中心/世和中心/星创科技广场/张江梦想园/895营创业基地/莘泽孵化器/北大微电子港/盛银大厦/矽岸国际/集创公园/创企天地/创芯天地/张润大厦/张江集贤创芯中心/张江科技领袖之都/张江集电港一二三四五期/张江国创中心一二三期/张江管委会服务中心/礼德国际/凯龙科技大厦/弘源科创大厦



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