作为上海市首批特色产业园区之一,位于浦东张江的上海集成电路设计产业园自2018年开园以来,已引入130多个优质产业项目,涵盖集成电路设计、制造、封测、装备材料等全产业链。截至2022年6月,已落户设计企业246家、装备材料24家、封测8家、产业服务类企业10家。全产业链“虹吸效应”愈发强烈,一批细分领域的“独角兽”、“领军者”将事业新起点选择在此。
创芯天地项目南临集电路、西临张东路、东临张东路、北临祖冲之路。项目总建筑面积约238,895平方米,其中地上建筑面积约153,137平方米,包括5栋研发办公楼;地下建筑面积85,758平方米。最高建筑A1号楼,高度为99米
创芯天地项目在产业核心定位上,围绕浦东新区六大硬核产业的发展部署,围绕关键核心领域,以集成电路设计及智能车方向为主导,重点布局汽车电子领域。项目以“现代、实用、大气、舒适、高效”为原则,打造展现张江高科新型IC科研产业形象的绝佳平台。
张江办公-创芯天地 | |
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项目地址 | 上海市集成电路产业园核心区位 |
开发商 | 张江高科 |
竣工日期 | 2023年10月 预计2023年12月交房 |
项目用途 | 科研办公 |
用地面积 | 38056.2㎡ |
总建筑 面积 | 238895㎡ |
地上 建筑面积 | 153137㎡ |
地下 建筑面积 | 85758㎡ |
大楼层数 建筑面积 | A1栋:21层;建筑面积:50932.2㎡ A2栋:9层;建筑面积:15459.2㎡ A3栋:14层;建筑面积:27604.9㎡ A4栋:19层;建筑面积:36815.3㎡ A5栋:13层;建筑面积:21224㎡(配套) |
整层面积 | 2000~2500㎡ |
标准层高 | 首层:6.9米 标准层:4.5米 |
楼层承重 | 底层:7.0KN/㎡ 标准层:3.0KN/㎡ |
交付标准 | 标准层精装交付 配置员工食堂及A5配套楼 |
空调系统 | vrv分体空调 |
租金报价 | 面议 |
周边配套 | 天之骄子商业中心 (含张江人才公寓+银行及餐饮) |
轨道交通 | 距13号线沿线(建设中)500米 距2号线广兰路站约1公里 |
高速高架 | 西申江路及高架 北龙东大道及高架 东外环高速 南高科中路 |
周边园区 | 亚芯科技园、集贤创芯中心、日月光大厦、展想广场、展讯中心、张润大厦、世和中心、张江集电港一二三期、张江国创中心一二三期、张江科学城展厅、张江管委会、星创科技广场、张江光大园、张江梦想园、895营创业基地、莘泽孵化器、盛银广场、矽岸国际、集创公园、创企天地、张江科技领袖之都、凯龙科技大厦、弘源科创大厦、礼德国际、北大微电子港等 |