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张江办公丨创芯天地丨上海集成电路产业园丨2000~2500㎡整层写字楼丨企业选址优选
发布时间:2023-10-18    193浏览 写字楼讯
上海集成电路设计产业园,位于金色中环“核心区”,东至外环绿化带,南至高科中路,西至申江路,北至龙东大道,规划面积约4平方公里。涵盖办公、商业,人才公寓,生活配套,打造多元化商务空间,创造富有城市气息及活力的EBD形态综合体。

作为上海市首批特色产业园区之一,位于浦东张江的上海集成电路设计产业园自2018年开园以来,已引入130多个优质产业项目,涵盖集成电路设计、制造、封测、装备材料等全产业链。截至2022年6月,已落户设计企业246家、装备材料24家、封测8家、产业服务类企业10家。全产业链“虹吸效应”愈发强烈,一批细分领域的“独角兽”、“领军者”将事业新起点选择在此。

创芯天地项目南临集电路、西临张东路、东临张东路、北临祖冲之路。项目总建筑面积约238,895平方米,其中地上建筑面积约153,137平方米,包括5栋研发办公楼;地下建筑面积85,758平方米。最高建筑A1号楼,高度为99米

创芯天地项目在产业核心定位上,围绕浦东新区六大硬核产业的发展部署,围绕关键核心领域,以集成电路设计及智能车方向为主导,重点布局汽车电子领域。项目以“现代、实用、大气、舒适、高效”为原则,打造展现张江高科新型IC科研产业形象的绝佳平台。

张江办公-创芯天地

项目地址

上海市集成电路产业园核心区位

开发商

张江高科

竣工日期

2023年10月

预计2023年12月交房

项目用途

科研办公

用地面积38056.2㎡

总建筑

面积

238895㎡

地上

建筑面积

153137㎡

地下

建筑面积

85758㎡

大楼层数

建筑面积

A1栋:21层;建筑面积:50932.2㎡

A2:9层;建筑面积:15459.2㎡

A3:14层;建筑面积:27604.9㎡

A4:19层;建筑面积:36815.3㎡

A5:13层;建筑面积:21224㎡(配套)

整层面积

2000~2500㎡

标准层高

首层:6.9米

标准层:4.5米

楼层承重

底层:7.0KN/㎡

标准层:3.0KN/㎡

交付标准

标准层精装交付

配置员工食堂及A5配套楼

空调系统

vrv分体空调

租金报价

面议

周边配套

天之骄子商业中心

(含张江人才公寓+银行及餐饮)

轨道交通

距13号线沿线(建设中)500米

距2号线广兰路站约1公里

高速高架

西申江路及高架

龙东大道及高架

外环高速

高科中路

周边园区

亚芯科技园、集贤创芯中心、日月光大厦、展想广场、展讯中心、张润大厦、世和中心、张江集电港一二三期、张江国创中心一二三期、张江科学城展厅、张江管委会、星创科技广场、张江光大园、张江梦想园、895营创业基地、莘泽孵化器、盛银广场、矽岸国际、集创公园、创企天地、张江科技领袖之都、凯龙科技大厦、弘源科创大厦、礼德国际、北大微电子港等



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