2006年,大盘接近3000点,
2022年,大盘还在保卫3000点;
15年前,如果你买入张江汤臣豪园二期,
15年后,涨幅将达到1744.74%;
在过去闭眼买房就能增值的红利时代已经一去不复返,
多少人把大腿拍肿了后悔怎么卖掉了房all in了股市,
最终绝望出局,亏了钱,也没了房。
这15年有走出花路的板块,也有佛系安稳的板块,当然也跟背后的供需关系、经济环境、政策调控、未来规划有关。
上海有将近200个板块,过去15年的时间,其中60个板块进入涨幅100名,34个小区涨幅高达1000%。
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过去15年主要小区涨幅TOP100排行榜 从数据看,过去15年,张江、源深、三林、徐家汇、七宝这些热门板块稳居涨幅榜前10名,就算放在当下市场,房价依然坚挺。
张江为什么这么突出】
张江,作为优质新上海人的聚集地。十几年前,买入张江汤臣豪园二期和胡姬花园二期的人,如今稳坐人生赢家。
张江汤臣豪园二期
张江汤臣豪园二期之前最高成交单价达到16.7万/㎡,目前均价在13万上下。小区内户型有2-5居室,户型面积约74㎡-254㎡,户型方正,适合在张江工作的改善型人群。
旁边就是学校,小区是对口的学校依次是:张江集团中学和张江高科实验小学(藿香路校区)和经典幼儿园。
目前,楼市看空看多的人比比皆是,上海楼市可谓仁者见仁智者见智。当下,买二手房应该选哪些板块?未来你的房子能不能跑赢大盘?
派房团队整理了上海近15年主要小区涨幅TOP100排行榜供你参考。
写在最后,买房前,我们需要充分调研,了解不同区域不同楼盘的房价走势。再根据自身的经济情况作出规划,量力而行,理性决策,才能让购房成为一项成功的投资决策。