这两天公司的一位同事入手了一套商铺，说实话，探姐还是比较佩服这位同事的勇气的，三个原因：

1、临近年底，在楼市存在诸多不确定性的时候出手商业地产，风险还是比较大的；

2、网上各种大V都在说现在是“一铺毁三代”，投资商铺的人是越来越少；

3、在口罩事件的影响下，现在门市的生意是越来越难做，如果把线上结合线下这件事做明白，有没有商铺作为载体似乎已经变得没那么重要了……

这些观点似乎都表明探姐的这位同事做了一个不太明智的决定，但在经过与这位同事深入交流之后，探姐发现以上的说法还是片面了一些，甚至还有些不负责任。

为什么这么说？且往下看

3）品牌公寓、产业园，聚中产：周边多个成熟居住区，约30W+常驻人口，方圆1.5km内小区均价约10W+，更有万科VMO、华润有巢、漕河泾高科技产业园区等高端商务人群汇集，消费市场巨大。

4）稀缺70年大产权：上海稀缺70年产权底商，带租约出售，同等投入，产权多了30年，投资超值。

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