浦东曹路核心区域优质资源

 迈横.九号街

总占地面积:约22000平

业态:重餐饮,休闲,娱乐,酒吧等

十字路口  旺铺出售

出售面积：72-146平㎡

出售总价：200-1000万

租金回报率6%  超高回报率

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看房热线：177-7276-6736（长按复制）  张经理

项目位于民雨路和民春路交汇处，东至川沙路，西连华东路。也是曹路核心区域，也是此地段五公里内唯一在售可以重餐饮商业步行街，曹路镇政府(川路川沙路路口)距项目仅仅500米，近几年曹路发展非常迅速，从13年的20W人口到现在的50W常驻人口，未来政府重点规划方向也是朝着百万曹路,宜居曹路发展。

项目周边社区配套成熟，3公里内有40个小区，入住率达到了95%，常驻人口达到20W之多。周边围绕的小区更是众多之多，比如南面的万科别墅区，目前总房价都在1500W到3000W，是消费群体中最高的小区。蓝山小区，旁边的丰舍东苑、西苑小区等等都汇聚在旁，消费群体是不可估量的。

曹路不仅仅以宜居为主，同样周边工业园区众多，如曹路工业园区，曹路产业园区，张江高科技园区，唐镇金融银行卡园等，5公里内拥有超过100多家大型企业，其中世界五百强就有20多家。代表有：台达，通用和华为等。

周边也是人文教育熏陶环绕，1.5公里内光大学就有三所:如上海金融、杉达、二工大。小学有龚路中心小学西校区等10余所。教育配套是非常的完善。

交通方面，地铁12号线金海路站距离项目5站公交车程，9号线民雷路站直线距离仅仅800米。另外，还有8条公交线路直达项目。

 项目信息 ：

【面 积】：72-300平

【产 权】：40年

【层 高】：4.2米

【单 价】：3.4万-4万

【总 价】：260-1300万

【产品类型】：商铺（可重餐饮）

【业态商家】：来伊份、必胜客、嗨皮牛餐饮店

 迈横9号街入住商户统计：必胜客、如家商旅4星酒店、皇茶、老北京羊蝎子火锅(御景阁)、甬兴福大食堂、徽州家宴，乐刻健身房、联华超市、星发客美发，星发客美发。签定意向品牌：巴黎贝甜、德克士，达美乐、食其家，浦发银行；

以下为主推房源：

让我们用图文结合的方式来推荐，详情可咨询；

房号：1010；

商家：来伊份、淮南牛肉汤；

面积：293.09平方米；

总价：1460万元；

抵扣后：1285万元（抵扣前两年）；

这套商铺大转角，展示面大，品牌商家；

带租约出售，来做品牌商家来伊份的房东；

品牌商家投资回报有保障；

房号：2009；

商家：早餐店、网咖；

面积：146.58平方米；

总价：568万元；

抵扣后：500万元（抵扣前两年）；

沿街商铺，对面是小区出入口，年轻人娱乐消费聚集地；

总价低，可自营，可重餐；

房号：2007；

商家：千行轩修脚房；

面积：146.58平方米；

总价：580万元；

抵扣后：486万元（抵扣前两年）；

正对小区出入口，户型方正，优惠力度大；

沿街底商，可自营，可重餐，业态不限；

特大外摆、面宽，靠十字路口。

房号：2008；

商家：拉面馆；

面积：146.58平方米；

总价：583万元；

抵扣后：489万元（抵扣前两年）；

对面是小区出入口，人流量大。

沿街底商，靠近十字路口；

可自营，可重餐，业态不限。