项目名称：阳光神州苑独栋商铺

白雪公主独栋商铺

项目地址：上海市闵行区（七宝板块）华林路211号

面 积：942.86㎡

售 价：3500万 

出售部位：一拖二独栋商业

面 宽：16米

层 高：一层4.5米 二层4米

租约：一楼 两年多 二楼还有两年多

产权：70年 2004年交房

得房率100%以上

上面平台可以用 

真实年租金150万 回报稳定

目前业态：一楼联华超市➕手抓饼 

旁边是棋牌室门头，二楼全部是棋牌室在使用

为什么会购买商铺：

1、一铺养三代：好的商铺随着时间的增长，租金也随之增长，持续稳定的租约能带来非常稳定的回报，相比较看不见摸不到的理财产品，实实在在的实物更有保障。

2、投资风险小：比较股票、基金等投资方式，变数小，不需要劳神劳力，较为稳定，回报且尚可。商铺属于耐久商品，稳定高。

3、成熟的商铺有聚合效应：通过聚合效应互相融合互相推动，商圈和商铺就会越做越旺。