浦东中内环，成熟旺铺，带租约出售，单价仅2.32万/㎡各付税，稳定租金150万/年
发布时间:2023-10-17 214浏览 最新资讯
| 商铺基本参数 | |
| 项目区位： | 浦东 北蔡 |
| 总销售面积： | 1033.62㎡ |
| 产 证： | 产证一:489.65㎡ |
| 产证二：543.97㎡ | |
| 出售总价： | 2400万 |
| 税 费： | 买卖双方各付各税 |
| 出售单价： | 23219元/㎡ |
| 现 状： | 带租约（阿明小菜） |
| 租金收入： | 150万/年 |
| 折合年化回报率： | 6.239% |
| 房屋用途： | 商业 |
| 剩余产权年限： | 32年 |
项目优势：
1、区位优势。项目位于浦东北蔡，与北蔡镇政府隔路相望，商铺所在的项目总建面约13000㎡，该综合体以先进的商业模式和专业团队打造向周边社区提供餐饮、娱乐、购物休闲等生活配套。目前已经形成亲子、餐饮两大主题业态，目前整体出租率98%。
2、交通优势。距离地铁18号线约500米，地铁13号线约500米，商业综合体自带充足停车位。
