魔都上海最负盛名的自然是到处可见的摩天大楼。
世界高层建筑与都市人居学会为上海做过统计:
上海300米以上高楼:已竣工5座,在建5座
上海150米以上高楼:已竣工163座,在建19座
已竣工的150米高楼数量在全世界排名第5,在亚洲排名第3,在中国排名第3。上海前四名大厦分别是上海中心大大厦、上海环球金融中心大厦,东方明珠、上海金茂大厦。
而几乎所有的城市里,最高的摩天大楼都是用作商办用途,有的是纯顶级写字楼,有的则用作纯酒店,更多的则是裙楼商业购物,中高区做写字楼,最高的几个层面用作酒店。
今天我们就一起来看看,在当下的2021年度,上海最高的二十栋大厦花落谁家。
No1:上海中心大厦
总高632米(127层)
总建面57.8万㎡(2017年交付)
全球第二高,中国第一高
观光层:第118层
出租单价:16~25元/㎡·天
出租面积:249~5000㎡
物业费:50元/㎡·月
上海中心:银城中路501号
No2.环球金融中心
总高492米(101层)
总建面38.2万㎡(2008年竣工)
7-77层为办公,79-93层为酒店
全球第十一高,中国第七高
观光层:第29/94/97/100层
出租单价:13.5~20元/㎡·天
出租面积:180~3600㎡
物业费:49元/㎡·月
环球金融中心:世纪大道100号
No3:东方明珠塔
总高468米(1994年竣工)
11个球体串联组成
国家首批5A级景点
267米球体旋转餐厅
259米处悬空观光廊
东方明珠塔:世纪大道1号
No4.金茂大厦
总高421米(88层)
建面29万㎡(1998年竣工)
3-50层为办公,53-87层为酒店
观光层:第88层
出租报价:10~14元/㎡·天
出租面积:126~2700平
物业:47.7元/㎡·月
金茂大厦:世纪大道88号
No5.上海世茂广场
总高333米(60层)
总建面17万㎡(2006年建成)
1-6层为商场,7-60层为酒店
上海世茂广场:南京东路829号
No6.白玉兰广场
总高320米(69层)
总建面约42万㎡(2017年竣工)
出租报价:8.5~13元/㎡·天
出租面积:236~2800㎡
物业管理费:39元/㎡·月
白玉兰广场:东长治路588号
NO7.恒隆广场
总高288米(66层)
总建面16万㎡(2001年竣工)
出租单价:13~15元/㎡·天
出租面积:160~1780 ㎡
物业费:45.8 元/㎡·月
恒隆广场:南京西路1266号
NO8.明天广场
总高285米( 61层)
总建面12.7万㎡(2003年交付)
7-32层办公,36-60层万豪酒店
出租单价:7-9 元/㎡·天
出租面积:1500㎡
物业费:40元/㎡·月
明天广场:南京西路399号
NO9.上海信息大楼
总高282米( 41层)
总建面积:约10万㎡(2000年交付)
出租单价:6-8 元/㎡·天
出租面积:1125~2251㎡
物业费:36元/㎡·月
上海信息大楼:世纪大道211号
NO10.星扬西岸大厦
总高280米( 61层)
总建面40万㎡(2021年交付)
出租单价:6.5~8元/㎡·天
出租面积:2600~170000㎡
物业费:42元/㎡·月
星扬西岸中心:龙耀路175号
NO10.前滩中心
总高280米( 56层)
总建面48.7万㎡(2020年交付)
出租单价:6.5~10元/㎡·天
出租面积:476~3558㎡
物业费:40元/㎡·月
前滩中心:海阳西路555号
NO12.香港新世界K11大厦
总高278米( 60层)
总建面13.5万㎡(2002年交付)
出租单价:9.5~12元/㎡·天
出租面积:102~2010㎡
物业费:39元/㎡·月
K11大厦:淮海中路300号
NO13.后滩SK大厦
总高275米(59层)
总建面20.3万㎡(2020年交付)
出租单价:5~9.5元/㎡·天
出租面积:179~2462㎡
物业费:40元/㎡·月
上海SK大厦:友诚路149号
No14.静安寺·会德丰广场
总高270米(54层)
总建面15万㎡(2010年交付)
出租单价:12.8-14.6元/㎡·天
出租面积:124~2100㎡
物业费:44元/㎡·月
会德丰广场:南京西路1717号
NO15.陆家嘴·时代金融中心
总高269米( 61层)
总建面11.1万㎡(2002年交付)
出租单价:8.3~9.8元/㎡·天
出租面积:131~2260㎡
物业费:38.9元/㎡·月
时代金融中心:银城中路68号
No16.陆家嘴·交银金融大厦
总高265米(52层)
总建面10.8万㎡(2002年竣工)
中国交通银行总部自用
交银金融大厦:银城路188号
No17.北外滩·来福士广场
总高263米(56层)2幢
总建面42万㎡(2019年交付)
出租单价:9~14元/㎡·天
出租面积:134~2000㎡
物业费:42元/㎡·月
北外滩来福士:东大名路999号
No18.徐家汇·港汇广场
总高262米(51层)2幢
总建面13.4万㎡(1999年竣工)
出租单价:8.5~10.5元/㎡·天
出租面积:131~1845㎡
物业费:40元/㎡·月
港汇广场:虹桥路1号
No19.陆家嘴·国金中心
总高260米(60层)
总建面34万㎡(2010年竣工)
出租单价:20~25元/平米·天
出租面积:145~2500㎡
物业费:50元/㎡·月
国金中心·世纪大道8号
No20.静安寺·嘉里中心
总高259米(58层)
总建面45万㎡(2012年竣工)
出租单价:12~15元/㎡·天
出租面积:126~3414㎡
物业费:36~42元/㎡·月
嘉里中心:南京西路1515号