来源：上海写字楼网

目前网络上的上海中心大厦介绍很多，但是没有太详细的，上海写字楼网小编应广大网友的要求，特意编辑整理了关于上海中心大厦介绍的详细信息，包括项目概述，建设历程，房东简介，股东简介，科技介绍，获奖情况，认证情况等上海中心大厦详细信息，介绍的基本很详细了，希望光大网友们喜欢。

上海中心大厦图片

项目概述

“上海中心大厦”位于中国上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区，是一幢集商务、办公、酒店、商业、娱乐、观光等功能的超高层建筑，建筑总高度632米，地上127层，地下5层，总建筑面积57.8万平方米，其中地上41万平方米，地下16.8万平方米，基地面积30368平方米，绿化率33%，“上海中心大厦”是目前已建成项目中中国第一、世界第二高楼。

“上海中心大厦”由上海城投（集团）有限公司、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海建工集团股份有限公司共同投资开发。项目于2008年11月29日开工建设，2014年底土建工程竣工，2017年1月投入试运营。

作为陆家嘴核心区超高层建筑群的收官之作，“上海中心大厦”已成为上海金融服务业的重要载体。同时，在优化陆家嘴地区整体规划、完善城市空间、提升上海金融中心综合配套功能、促进现代服务业集聚等方面也发挥了重要作用。

建设历程

2006年9月，设计方案出选

2008年11月，开工建设

2010年9月，出±00

2013年8月，结构封顶

2014年12月，土建竣工

2017年1月，投入使用

房东简介

上海中心大厦建设发展有限公司成立于2007年12月5日，由上海城投(集团)有限公司、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海建工集团股份有限公司共同出资成立，专门负责“上海中心大厦”项目的开发、建设及运营。公司注册资本86亿元人民币，三方股东股权比例分别为51%、45%、4%。“上海中心大厦”利用股东各方丰富的资金、技术和经验，全面考虑市场需求，完善大厦功能配置，建设一座令人尊重的绿色垂直城市，打造标志性的精品建筑。全体员工用“激情、融洽、创新、务实”的企业精神追求“至高、至尊、至精”的建设目标。

上海中心大厦建设发展有限公司下设上海中心大厦商务运营有限公司，负责上海中心大厦项目的招商租赁、观光经营、宴会和会议活动等业务；上海中心大厦世邦魏理仕物业管理有限公司主要负责“上海中心大厦”的专业物业管理；上海中心大厦酒店管理有限公司，作为J酒店业主，负责酒店运营监管。

股东简介

上海城投（集团）有限公司

上海城投(集团)有限公司（上海城投）的前身是成立于1992年的上海市城市建设投资开发总公司，于2014年改制为有限责任公司，由上海市国有资产监督管理委员会全资拥有。上海城投旗下持有3家专业集团公司、2家上市公司、若干核心企业，是专业从事城市基础设施投资、建设、运营管理的国有特大型企业集团，注册资本500亿元，从业人员17000多人。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司成立于1992年8月30日，公司经营范围：房地产开发、经营、销售、出租和中介；市政公用基础设施的开发建设。公司所发行的A股（600663）和B股（900932）分别于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。

上海建工集团股份有限公司

上海建工集团股份有限公司是一家上市公司，股票代码600170。作为中国建设行业的龙头企业，六十年来，在积极参与中国城市化进程中，为各地奉献了众多工程精品，包括超高层建筑、大型桥梁工程、轨道交通工程、宾馆商贸楼宇工程、公共文化体育工程、工业工程、环保工程等，承担了中国城市现代化建设的重任。

科技“智”造

“上海中心大厦”是中国首次将建筑造到600米以上的高度。由于工程实施难度大，“上海中心大厦”组织参建团队进行系统的科研攻关，在很多方面创造了“第一”和“之最”：世界上第一次在软土地基上建造重达85万吨的单体建筑；世界民用建筑一次性连续浇筑方量最大、达到6万立方米的基础底板工程；世界上第一次在超高层建造14万平方米的柔性幕墙；由我国自行研发、专业综合度最高的幕墙滑移支座……

获奖情况

2019年12月：2018-2019年度国家优质工程奖

2019年10月：过去50年最具影响力的50座高层建筑

2019年5月：2019年上海市科技进步特等奖

2019年：2019年BOMA全球创新大奖

认证情况

2021年4月

BOMA中国建筑管理卓越认证（COE）

BOMA中国商业建筑管理卓越认证，简称COE认证,是由BOMA制定的对房地产整体管理的专业性给予认可的计划,该计划已被中国房地产业采用。

2017年,上海中心大厦首次通过BOMA CHINA COE认证；2021年4月，上海中心大厦通过BOMA CHINA COE续认证，成为国内首座获得BOMA CHINA COE续认证的综合性超高层建筑。

2020年10月

三星级绿色建筑标识

“绿色建筑标识”是依据《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》，对已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，按照《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》对其进行评价标识。评审合格后颁发绿色建筑运营标识，包括证书和标志。绿色建筑标识的等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。

2020年，中国国家住房和城乡建设部正式授予“上海中心大厦”《三星级绿色建筑标识》证书。

2017年11月

BOMA中国建筑管理卓越认证（COE）

BOMA中国商业建筑管理卓越认证，简称COE认证,是由BOMA制定的对房地产整体管理的专业性给予认可的计划,该计划已被中国房地产业采用。

上海中心大厦在历经BOMA中国租户满意度调研、资产运营管理效能评估后，建立起国际运营管理体系，并于2017年11月24日正式通过BOMA中国建筑管理卓越认证（COE认证）全五项审核，成为国内首座具有国际运营管理体系的综合性超高层地标建筑。

2018年06月

BOMA国际360认证

BOMA国际360认证（BOMA 360 Performance Program®），由BOMA国际（国际建筑业主与管理者协会-Building Owners and Managers Association）颁发，旨在表彰在建筑管理和运营方面具有全面卓越表现的商业地产项目。

BOMA国际360认证为商业地产行业的最佳实践制定了全球标准，并根据6个关键领域的行业最佳实践对建筑性能进行评估，包括运营与管理、建筑健康与安全、教育培训、能源管理、环境与可持续发展以及租户关系等。

上海中心大厦于2018年6月正式通过BOMA国际360认证，成为国内首座获奖的综合性超高层地标建筑。不仅表明上海中心大厦及其管理团队达到商业地产国际资产运营管理水准，这也将成为中国超高层地标建筑以及中国商业地产得到国际商业地产行业认可的重要标志。

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