来源:莱坊
重点关注
11月5日至11月10日,2021第四届中国国际进口博览会(以下简称:进博会)在上海国家会展中心举行。
进博会所释放的“开放”信号,将使更多的国外企业持续关注中国的发展前景,吸引更多外资投资中国。那么,进博会又会给上海带来哪些发展机遇?
看点一
全方位吸引外资,上海多产业获益
进博会在各个维度上都影响深远,对上海来说无疑将增加本地市场的投资机会。
其一:
★ 高端服务业。
进博会作为全球性展会,对会展服务、酒店业等都有着较高的要求,会促使上海的高端服务业不断升级。
其二:
★ 商业地产行业。
进博会带动的大量商业机会对商业地产影响明显,包括高品质办公物业的大量需求爆发、大宗商业用地成交等。同时,进博会将吸引更多知名企业到上海设立分部。
其三:
★ 多产业获益。
进博会整体聚焦物流服务、金融服务、信息技术服务、检验检测服务、文化娱乐服务、旅游服务等诸多领域,吸引了一批行业中的龙头企业前来展示先进的服务产品和技术,会极大地刺激上海的创新力。
看点二
上海值得外资投资的产业有哪些?
金融是上海的核心和门户资源,医疗则是上海传统优势产业资源,汽车是经济增长的重要引擎,人工智能是未来的趋势和发展方向。伴随进博会的东风,外资可紧密关注上海在汽车产业、医药产业、人工智能产业的巨大发展机遇。
- 汽车产业
★ 嘉定汽车产业园
嘉定因车而兴,因车而名,有完备成熟的产业生态环境,是全国单体城市中汽车产业规模最大、研发水平最高、产业链最完整的区域。
☆ 在智能网联汽车领域,嘉定是国内第1个被国家工信部认定的“示范区”。在创新平台方面,嘉定建立了“智能型新能源汽车创新中心”,与同济大学、机动车检测中心、上汽乘用车研发中心等产学研平台,开展联合研发,共建创新生态;推动“创新港”建设,主动探索和创新“服务模式”,为创新型企业提供一站式服务。
☆ 在新能源汽车领域,嘉定是中国唯一的“电动汽车国际示范区”,有专业的新能源汽车产业发展产业园—“新能港”和“氢能港”,支持充电站建设、鼓励换电站模式创新,大力推进加氢站建设。
目前,嘉定已吸引329家企业入驻。值得关注的是,上海大学嘉定校区未来将建微电子学院,汽车芯片是其主攻方向。
除此之外,浦东金桥凭借雄厚的汽车产业基础和领先的5G集聚优势,近年来聚焦“5G+未来车”,打造新能源汽车产业园和智能网联汽车产业基地,已吸引上汽联创智能网联创新中心、华为车BU、宝马-阿里创新中心以及自动驾驶等相关企业入驻,未来5年将有近50家企业集聚,新能源汽车规模有望达500亿,智能车联网的规模可达1,000亿级。
-生物医药产业
★ 张江生物医药基地。
中国医药工业百强企业中,逾1/4的研发中心或总部在张江落户;2020年张江生物医药企业融资事件97起,总募资金额超300亿元,培育了再鼎医药、华领医药、君实生物、维亚生物、复宏汉霖生物、天境生物等一批上市企业;2020年,张江生命健康产业工业产值达到438亿元,占上海的30%。
张江汇聚了最前沿的生物医药技术、创新型人才、全国乃至国际资本的关注,聚集了400余家生物医药企业、20余家大型医药生产企业、300余家研发型科技中小企业、40余家临床试验业务(cro)公司、100多家各类研发机构,生命科学从业人员超过3.5万人。整体上已形成完善的生物医药创新体系和产业集群,可为创新药企业的发展提供良好的产业创新生态。
-人工智能产业
★ 张江人工智能岛。
上海已经成为中国人工智能产业的领航城市之一,而张江人工智能岛已成为新一代人工智能创新应用“试验场”。
张江人工智能岛共有21幢建筑,30多个智慧未来的应用场景,汇聚了AI 家居、AI 校园、AI 医疗、AI 金融、AI 制造、AI 园区管理在内的多个人工智能应用体验区。
目前,张江人工智能岛已集聚100多家企业,吸引到IBM、微软人工智能和物联网实验室、阿里巴巴等多家业内顶尖人工智能企业和研究机构入驻,办公科研人员近7,000人。
杨悦晨
Regina Yang
莱坊董事及上海和北京研究及咨询部主管
“历届进博会释放出的积极信号对于市场的影响都是正面的、可持续的,每次展会期间推介的也都是最占权重位置的引领产业。
我们可以看到,随着上海营商环境的持续优化,越来越多的科技前沿产业例如汽车、生物医药、人工智能、TMT等通过进博会的展示进入国内市场,在上海投资发展。
此次进博会将会继续展示具有高科技含量的技术、服务以及产品,为外商在华投资指引方向。我们建议境外投资商在考察当地投资项目时,也可以多关注这些前沿产业的物理载体,例如办公楼宇、商务园区和众创空间等。通过了解这些载体的区位优势、开发体量、参考租金和价格等来做出最优投资决策。”