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联东U谷，是集制造、研发、办公、电子科技、生命科学等于一体的高端综合产业园区。运用其“正念利他、创新卓越”的核心价值观，服务新兴产业，助力中国经济发展。目前，他们是国内最具影响力的产业服务平台。

我们五建设计院所打造的联东U谷人工智能产业园，分别建设在闵行区与青浦区：

-ONE-

马桥人工智能产业园

马桥人工智能产业园位于闵行区莘庄以南马桥镇，北临紫东路，西临中康路，南临紫顺路，东临其他地块。总建设用地面积41158.8平方米，总建筑面积92705.09平方米，整体厂房分为2400-7600平方米的企业独栋设计。设计院负责该项目的施工图深化设计部分。

整体建筑的设计风格将采用工业化风格，力求简洁大气的同时体现更高品质与价值感。

现如今，花园式产业园区以颠覆式的全新生产理念横空出世，在保证安全建设的同时，我们在绿化方面也仔细推敲，最终形成“春有花，夏有荫，秋有景，冬有叶”的美丽景色。

同时也将重点于智慧健康、医疗器械、电子信息、智能制造等先进制造业。是全新“智造、研发、办公”的五好花园式园区。

下一阶段，设计院将进一步发挥设计引领和深化设计的优势，确保项目顺利推进。

-TWO-

青浦国际企业港

青浦国际企业港位于上海市青浦区青浦工业园内，北临拓青路，西临胜利路。总建设用地面积42393.32平方米，总建筑面积94887.77平方米，整体厂房分为2700平方米的独栋设计，首层7.2米满足企业研发需求。设计院同样负责该项目的施工图深化设计。

整体建筑风格将采用现代化风格，高端简约，彰显企业的形象与气质。

根据厂房设计标准，设计院将充分考虑联东企业的建筑设计理念和设计元素，打造一个集先进制造业领域，打造以电子信息、智能制造、新材料、生物医药等先进制造业为主的，集生产、研发、总部办公、配套服务于一体的高品质产业平台。

【位置】景谷路与临沧路交汇处，距离文井路地铁站700米。

【土地】104工业土地板块，全新50年产权。

【面积】占地5.1万方，总面积11万方。其中独栋4.3万方，分层厂房5.61万方。绿化率30%

①独栋厂房：2075平/2200平（2栋）/2760平（9栋）/3320平（2栋），均为4层。

②联排厂房：28800平（2栋），均为6层。可分割。

【层高】独栋1层7.2米，2-3层4.5米。4层6.9米，可做loft夹层，得房率高。8×8柱距。

【承重】1楼2吨。二层以上500kg。

【价格】售价15000元/平米，租价1.5元/平米/天左右，优质企业可优惠。

【优势】闵行地铁沿线。104工业板块，可环评。50年产权。可做独栋总部大楼。享受先进制造业政策优惠。

【园区配套】U谷餐厅、品牌便利店、咖啡厅及活动中心。

【生活配套】距离项目往北1.5公里就是马桥镇万科城，绿地及禹州多个住宅项目，生活配套十分齐全，周边配有小学、中学以及高校等。

【交通配套】项目直线距离700米地铁5号线延长线；门口为江川6路公家车，终点站为江川路地铁站；项目周边3条高速，分别是G15、S32、S4，以及2条高架，分别是嘉闵高架及虹梅南路高架。