来源：楼典
上月确认开发主体的新天地122地块，在今日发布了最新的开发规划：
用地性质与建筑规模:调整用地性质为住宅和商业混合用地。
规划范围内地上经营性总建筑面积不超过99,560平方米，其中：
住宅地上总建筑面积不超过80942平方米。
各开发地块的地上建筑面积可进行统筹，各地块的混合用地比例以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。可结合现状轨道交通站点改造建设，轨道交通站点设施建筑面积未计入容积率。
（住宅部分包含高层住宅、小高层住宅以及少量风貌区别墅）
风貌保护:规划范围内文物保护点、保留历史建筑和一般历史建筑总建筑面积不少于3.45万平方米，具体以实测为准，文物保护点可结合已开展的文物价值定期评估和所在规划地块的建设开发，按照相关规定程序批准子以保护更新。以建设项目规划管理阶段宙定的方案为准。保留历史建筑、一般历史建筑应结合实施方案进行细化甄别，具体保护更新方式以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。划示肌理保护范围。肌理保护范用内建筑实席不得低于45%。规划范用的经营性用地内肌理保护范围，属于“各类保留保护建筑用地”范畴，其占地面积占经营性用地的比例不小于65%，肌理保护范围的具体边界可局部微调，占地规模以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。
肌理保护范围内建筑檐口高度整体不超过16米。采用修缮和复建方式进行保护更新的历史建筑，其高度按现状高度控制，具体建筑高度结合实施方案论证后确定。肌理保护范围内建筑密度不得低于45%。
建筑高度:规划范围内沿街第一界面的建筑檐口高度不超过16米。069-1地块建筑檐口高度整体不超过16米，西藏南路、复兴中路转角处可结合地铁出入口改造适当提高局部建筑高度，局部建筑高度不超过24米，该处沿街建筑高度以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。071-1地块建筑高度为180米，建筑塔楼控制范围位于071-1地块北部区域。（楼典备注：此前上海最高的住宅为世茂滨江花园2号楼结构高度约170米）
180米塔尖住宅位置
360°寰宇景色
地下空间:地下空间宜整体统筹考虑，地下空间开发不超过三层。在技术可行性分析的前提下，069街坊地下空间应考虑与轨交车站的结合连通，并做好与周边地块的地下连通。
开发主体：瑞安房地产 50% - 永业集团 50%
总投资额：111.15亿，最高投资金额不超过151.00亿。
占地面积：24,067 平方米
交通：8号线、10号线老西门站地铁上盖
地块价值：楼典不敢想像。
