当前位置：主页 > 新闻资讯 > 一周物业头条丨胡亮辞任金碧物业董事，葛晓接任；金科服务、绿城服务、旭辉永升服务本周继续多次回购公司股份
发布时间： 2023-12-10 点击次数： 77次 来源：克而瑞物管 作者：兴业太古汇写字楼出租中心整理
【商机概览】
12月1日-12月7日，全国招标项目2340项，其中物业项目1666项、环卫项目674项；招标城市304个，广州招标项目最多。
12月1日-12月7日，全国物业中标项目2402项，北京农商银行月坛办公区2024-2025年小物业服务、襄阳市中医医院2023-2025年物业管理服务、油服战略-深圳片区办公用房物业管理服等中标，中标企业有金融街物业、保利物业、中海物业等公司。
12月1日-12月7日，全国新增供地906宗；新增成交832宗，均集中在华中区域。
01、物企动态
百联物业：百联大厦物业项目加入金钥匙国际联盟。
宝石花物业：旗下健康生物公司喜获甘肃省第二届中医药产业创业创新大赛创业组优秀奖。
保利物业：IFM服务获京东点赞，“双十一”交出满分答卷。董事会建议于公司经营范围中增加消防技术服务类目。
北京国基：圆满完成拔尖创新人才培养国际教育论坛后勤保障工作。
北京源拓物业：85.17%股权挂牌转让，底价363万元。
碧桂园服务：荣获“2023广东省物业服务综合发展实力企业”等多项荣誉。
常山五鑫物业：100%股权将拍卖，起拍价500元。
诚信行：经营范围新增市场营销策划等服务。
德商产投服务：440万向青岛无锋转让合资公司11%股权。转让德商玺悦居建设100%股权，德商产投企管接盘。转让御璟阁酒店100%股权，德商产投企管接盘。
第一服务控股：与当代置业订立抵销协议，以结清346.68万未偿应收款项。
东原仁知服务：公布2023年集团标杆项目认证成果。
方圆生活服务：拟订立1580万元置换协议，以结算未结应收款。
合景悠活：携手广东财经大学及ACCA，就校企人才联动培养展开深度合作。与腾讯云联合创新实验室成果初显，大模型运用于物业行业即将成为现实。
和泓服务：出售贵州星际物业51%股权，总代价2550万元。
河南鑫苑物业：揽获服务力8项大奖。
恒辉物业：联合问道养老于河北新设物业公司，注册资本300万元。
华发物业：荣获“2023年度实施卓越绩效先进组织”称号。
华侨城服务集团：揽获多项行业殊荣。
吉祥服务：王爱蓉退任监事，姚晓慧接替。
建发物业：激励计划拟授予不超过4000万股，对象不超过391人。
金碧物业：胡亮辞任董事，葛晓接任。于广州新设投资公司。
金地智慧服务：获批2023年度上海市物业管理年度课题。荣膺“2023广东省物业服务综合发展实力企业”等多项大奖。
金科服务：12月1日226.31万港元回购25万股。12月4日44.37万港元回购5万股。12月5日161.04万港元回购18万股。12月6日136.45万港元回购15万股。
金融街物业：委任宋荣华为执行董事。
京城佳业：代表监事杨楠辞任，扈明凯获委任。两项目入选北京市“加强物业管理，共建美好家园”典型案例。
京基百纳商管：总经理陈家俊退出，陈华获委任。
康桥悦生活：联合酱王府酒业于河南新设酒业销售公司。荣获“最具社会责任上市公司”大奖。
兰石雅生活物业：经营范围移除化妆品零售。
联投物业：荣获“中国服务示范企业”称号。
领悦服务：通过物业管理服务框架协议及项下拟进行的交易等议案。
绿城服务：12月1日91.84万港元回购30万股。12月4日88.63万港元回购30万股。12月5日85.2万港元回购30万股。12月6日86.89万港元回购31万股。12月7日88.75万港元回购32万股。联合东盛建设新设城市运营服务公司，注册资本500万元。
南都物业：控股股东持有公司股份累计质押2900万股。
宁骏物业：经营范围新增供暖服务等。旷晓玲退任法人、经理，王中琦接替。
润华物业：历城区便民服务中心物业服务中心收获甲方锦旗。
上实服务：成功中标上海轨交7、15号线保洁服务委外项目。
深圳城建物业：转让心海城物业100%股权予罗剑程。
时代邻里：交银国际维持公司“中性”评级，预计2023年经营规模稳定。
世茂服务：入驻南京市蔚蓝星座小区。武汉两大项目顺利通过“市优”复评。正式进驻南京市谷阳世纪大厦。中标苏州城市学院学生食堂项目。中标中国矿业大学（北京）沙河校区项目。
特发服务：深入集团对口帮扶地区，为推动城乡高质量融合发展凝聚力量。
万联恒德物业：法人拟由李天舒变更为唐喜艳。
万厦园丁物业：经营范围新增食品销售。
万物梁行：高端礼宾团队保障苏酒集团系列盛会。进驻北京李宁中心，提供物业管理服务等。
万物云：晋级2023中国互联网公司Top100排行榜。
新大正：当选中国教育后勤协会理事单位。截至11月30日累计回购20万股。深圳分公司党支部成立揭牌。
鑫苑服务：接获复牌指引。
旭辉永升服务：12月1日37.2万港元回购30万股。12月4日36.3万港元回购30万股。12月5日36.3万港元回购30万股。12月6日36.57万港元回购30万股。华南区域成功签约北投安信物业服务外包等多业态项目。江苏区域4项目获评“2022年度省级示范物业管理项目”。林峰已辞任非执行董事，崔晓青接替。向云南景东县捐赠电脑。
雅生活服务：联合乌鲁木齐安保集团新设安雅城市服务，注册资本3000万元。
燕兴物业：联合华瑞物业于江西成立物业公司。
银中物业：经营范围新增康复辅具适配等服务。
永升物业：新设永芯臻成工程，注册资本4000万元。
长城物业：进驻中瑞酒店管理学院，谱写校园美好服务新篇章。
招商积余：高校服务市场接连北京信息科技大学等项目。荣获多个省级奖项。苏州前山澜庭获评“2022年度省级示范物业管理项目”。经营范围新增洗染服务。
中电物业：再获省物协三项殊荣。
中海物业：集团首次五星管家授徽仪式在济南隆重举行。首届“海邻节”圆满收官。中标澳门最大街市项目，助力澳门民生保障。
中化金茂物业：经营范围新增职业中介活动等。
中交服务：成功签约雄安新区两大项目。
中骏商管：与中骏集团重续持续关连交易。
中企物业：于上海新设人才服务公司。
中铁建物业：钟瑶退任财务负责人，王舒接替。
珠江城市服务：荣获省物协四项省级荣誉。
住总北宇物业：刘培沛退任经理、董事，李志新接替。
卓越商企服务：荣获「广东省物业服务综合发展实力企业」。
02、行业动态
中国物业管理协会：王志宏会长一行调研保利物业。
中国教育后勤协会：发布《高等学校物业服务费用测算规范》团体标准。高质量建设节水型高校”交流研讨会暨2023年度“创新·创造·创建”低碳校园发展论坛在深圳圆满举行。
广东省：住建厅曝光一批违法违规房企、中介、物业公司名单。
江苏省：人大常委会调研物业管理条例修正工作。
山东省：省物业服务行业党委组织各市物业服务行业党委开展工作述职。
黑龙江省：住建厅印发《黑龙江省物业服务企业信用信息管理办法（暂行）》。
南京市：市人大专题调研《南京市住宅物业管理条例》修订工作。住房保障和房产局向全市居民征求《南京市住宅物业管理条例》修改建议。
兰州市：市场监督管理局印发《关于规范兰州市物业管理费明码标价行为的指导意见》。住建局公开征求《兰州市物业服务企业信用信息管理办法（试行）（征求意见稿）》意见。
呼和浩特市：住建局公布11月物业管理评价结果。
淮北市：住建局征求《淮北市住宅小区物业管理条例（征求意见稿）》意见。
黄石市：住建局发布《关于10月份我市住宅物业管理小区物业服务质量检查结果暨物业项目红黑榜的通报》。
丽水市：公布《丽水市物业管理条例》行政处罚裁量基准。
临沂市：人大常委会开展《临沂市物业管理条例（草案修改稿）》立法调研。
苏州市：住建局发布四方面10项举措，全面提升住宅小区物业管理服务水平。
潍坊市：发改委征求《潍坊市物业服务收费管理实施办法（征求意见稿）》意见。
芜湖市：物业处开展创建国家卫生城市的宣传活动。
扬州市：9个项目获评“2022年度省级示范物业管理项目”。
张家口市：住建局征求《张家口市住宅小区物业服务质量综合评价管理办法》修改意见。
滨州市：市场监督管理局拟批准发布《住宅物业服务规范》等12项地方标准。
广东省物协：第六届第二次会员（代表）大会暨理事(监事)会会议取得圆满成功。
克而瑞物管：
「2023河南省物业服务企业服务力峰会」在郑州隆重举办，会上发布了「2023河南省物业服务企业服务力系列研究成果 」，永威物业、鑫苑物业、正弘物业等物企荣获多项荣誉。
参编2023年上海物协四个课题，喜获佳绩。
03、关联方动态
保利发展：前11月实现签约3995.04亿元，同比下降6%。
碧桂园：1-11月累计交付房屋约50万套。
华润置地：拟10.07亿元收购昆山万象汇项目余下49%股权。
融创中国：1-11月交付22.7万套，超过去年全年。
万达电影：北京万达投资51%股权拟转让予上海儒意投资。
万达集团：拟出售旗下一、二线城市的万达广场，正在与险资洽谈。
旭辉集团：1-11月全国54城完成交付超9.4万套。
雅居乐：1-11月累计合约销售额419.2亿元。
越秀地产：前11月合约销售1329.1亿，完成全年销售目标。
正荣地产：1-11月累计交房3.59万套。
中海：前11月合约销售2870.28亿，同比增长11.8%。
中南置地：1-11月累计交付136个批次、约8万套房屋。
04、资本市场
· 本周表现
本周物业管理板块整体平均跌幅3.27%，已上市65家企业中11家股价上涨，占16.92%，其中众安智慧生活最高，为22.78%。
兴业太古汇