当前位置：主页 > 新闻资讯 > 35幅地块成功出让，成交总额近1054亿！
发布时间： 2023-03-23 点击次数： 165次 来源：上海公寓网 作者：滨江锦绣里,
2022年9月27日，上海首批集中土拍最后一天结束，4幅宅地溢价出让，成交总额达到134亿！至此，上海2022年第三批土拍结束，无一流拍！35幅地块（包含4幅城中村项目）总成交金额达到1053.8亿元！
至此，完整宅地战报来了！
地块信息如下：
1、徐汇龙华地块
这块地属于是徐汇滨江咯~这块地至少提供461套住宅。
位置是相当不错的了，距离地铁11号线龙耀路站约350米，距离地铁3号线石龙路站约1.2公里，距离在建地铁23号线龙启路站约580米，沿北侧龙耀路往西2公里可达上海南站。
周边有龙苑中学、龙南小学、徐汇区汇师小学等学校。
另外，紧邻地块的融创徐汇滨江壹号成交均价11.6万元/㎡。
地块名称：徐汇区龙华街道188S-B-3地块
四至范围：东至188S-B-5地块,南至188S-B-4地块,西至天钥桥南路,北至规划绿化
土地用途：普通商品房
容积率：2.5
成交价（万元）：360140.0
竞得人：保利&西岸开发
房地联动价：123000元/㎡
2、徐汇华泾D2B-1地块
地块位于华泾板块，紧邻地铁15号线景洪路站，未来可换乘19号线（在建）。
周边华建幼儿园、上海中医药大学附属闵行蔷薇小学、华泾小学、紫阳中学、位育中学等教育资源环伺，东侧紧邻徐汇体育馆，距离华泾公园1.2公里左右。
地块名称：徐汇区华泾镇XHPO-0001单元D2B-1地块
四至范围：东至规划绿化,南至华泾路,西至景洪路,北至育实路
土地用途：普通商品房
容积率：2.5
成交价（万元）：226030.0
竞得人：招商蛇口&徐汇城投
房地联动价：81000/㎡
3、普陀桃浦智创城015-01地块
加上3批次的桃浦的2地块，桃浦现在共有4幅地块会有待入市了，今年2批次土拍桃浦出让的2幅地块，026-01地块、037-01地块，这两幅地块分别被金茂和宝华拿下，房地联动价8.3万/㎡。
这4幅地块距离不远，可以共享配套了。
已出让的两幅地块周边有地铁11号线及未来规划地铁20号线、26号线，地理位置还是比较不错的。
桃浦智创城026-01地块容积率2.5，住宅套数不小于597套。
桃浦智创城037-01地块用地性质为三类住宅组团商业混合用地，总计容建筑面积29720平方米。其中，住宅建筑计容面积不大于25262平方米，且不小于266套；商业建筑计容面积不小于4458平方米。目前，已经有规划设计方案啦！
地块名称：普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401 单元）015-01地块
四至范围：东至规划绿松路,南至古浪路,西至景泰路,北至规划桃惠路
土地用途：普通商品房
容积率：2.5
成交价（万元）：560450.0
竞得人：宝华
房地联动价：83000元/㎡
4、宝山罗店地块
地块名称：宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区0221-01地块
四至范围：东至0221-02地块,南至0221-02地块,西至陆翔路,北至美爱路
土地用途：普通商品房
容积率：1.8
成交价（万元）：112390.0
竞得人：象屿
房地联动价：49280元/㎡
5、闵行区梅陇地块
地块名称：闵行区梅陇镇古美北社区S110502单元112b-02、112b-05地块
四至范围：东至万源路,南至东兰路,西至合川路,北至漕宝路
土地用途：普通商品房。
容积率：1.8
出让面积（㎡）：49069.3
成交价（万元）：520010.0
竞得人：建发
房地联动价：89100元/㎡
6、闵行区华漕地块
地块名称：闵行区华漕镇MHPO-1403单元53-01地块
四至范围：东至徐亭路,南至53-02地块,西至金辉路,北至芳乐路
土地用途：普通商品房。
容积率：2.0
出让面积（㎡）：22754.3
成交价（万元）：173550.0
竞得人：南山
房地联动价：66095元/㎡
7、嘉定区菊园新区地块
地块名称：嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块
四至范围：东至红石路,南至沪宜公路,西至柳菊路,北至竹笛路;30-01:东至红石路,南至沪宜公路,西至柳梁路,北至竹笛路
土地用途：普通商品房。
容积率：2.3
出让面积（㎡）：30414.0
成交价（万元）：159150.0
竞得人：路劲&象屿
房地联动价：45000元/㎡
8、青浦区H3a-01、H3b-01地块
地块名称：青浦区夏阳街道青松路西侧H3a-01、H3b-01地块
四至范围：H3b-01:东至青松路,南至融堂路,西至青溪园路,北至沪青平公路;H3a-01:东至青松路,南至融堂路,西至青溪园路,北至万寿塔路
土地用途：普通商品房。
容积率：H3b-01地块：普通商品房 1.2,H3a-01地块：普通商品房 1.2
出让面积（㎡）：32711.1
成交价（万元）：95090.0
竞得人：新黄浦&亚伦
房地联动价：50000元/㎡
9、浦东新区唐镇地块
地块名称：浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块
四至范围：东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银樽路
土地用途：普通商品房。
容积率：2.5
出让面积（㎡）：47140.2
成交价（万元）：504980.0
竞得人：安徽高速
房地联动价：70620元/㎡
10、广富林街道11-05地块
地块名称：松江区广富林街道SJC10004单元2街区11-05号地块
四至范围：东至人民北路,南至富泽路,西至富林路,北至辰花公路
土地用途：普通商品房。
容积率：2.0
出让面积（㎡）：26529.1
成交价（万元）：154000.0
竞得人：龙湖
房地联动价：58500元/㎡
11、广富林街道03-04、06-02、07-10地块
地块名称：松江区广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、07-10号地块
四至范围：07-10:东至公共绿地,南至07-11地块,西至泽源路,北至辰花共路;03-04:东至泽源路,南至花源路,西至龙腾路,北至辰花公路;06-02:东至泽源路,南至银龙路,西至龙腾路,北至花源路
土地用途：普通商品房。
容积率：03-04子地块：1.8；06-02子地块：1.8；07-10子地块：1.6
出让面积（㎡）：145082.0
成交价（万元）：681442.0
竞得人：中企
房地联动价：59000/60500元/㎡
滨江锦绣里