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上海房价在疫情后会怎样？这篇文告诉你答案！

发布时间： 2022-05-09   点击次数： 363次   来源：朱先森的投资笔记    作者：朱先森的投资笔记

上海的疫情，目前回落到相对低位了。

很多人都在说，这次上海房价会降低，包括一些区域的房价，可能要出现历史性转折了。

大家普遍觉得，就现在这情况，一直有负面消息，上海房价不跌就谢天谢地了。

往往资本市场都和大部分人的看法相反的。

上海的常住人口数中外省市的人口占比达到了40%以上。

也就是说，上海人口数量中，几乎五分之二以上的都是外省市的人口。

加上每年还有转为新上海人的数据，那更是接近一半了吧？

我要看来，加上之前的数据，全国各地的外省人口占上海人口一半以上肯定有！

上海很多房子你以为都上海人买的？

不，很大一部分是外省人士和新上海人买的！

所以，疫情过后，上海房价不但不会大跌，上海房价还会在稳中有涨！有些地区会涨了更快！

这里也泛指所有全国一线城市的相对核心区域，都是如此！

对于今年GDP目标5.5%要保障。

后面也肯定会有更多政策出台，对于基建上的政策。

深圳停了将近一个月，上海一个月都不止了。

北京现在也遇到了难题。也在动态清零。

今年要保GDP最有效果的也只能是地产+基建了。

大家要记得，互联网的记忆一般不会太久。

疫情是不是已经让大家忘记了东航的悲伤了？

这次的上海，很大程度是舆论放大。

上海人依然是最可爱最海纳百川的上海人。

未来比如，取消限购，放宽户口，

再比如放宽首付款的比例，

再者，再放宽点贷款利率？

这些招数都没使出来了！真正的大招都没用了。

所以，虽然是高泡沫阶段，但国家大招还没用的情况下，就不用担心上海房价下跌！

对于核心地区的的房价不用担心，上海房价稳中有涨。

而上海这次表现出色的奉贤区，加上价值洼地来看，

包括杨浦某些区域，未来房价的弹性可能会比疫情前更有所惊喜。

上海加油！这场最后的战疫，马上就要胜利了！