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上海房价在疫情后会怎样?这篇文告诉你答案!

发布时间: 2022-05-09   点击次数: 13次   来源:朱先森的投资笔记    作者:朱先森的投资笔记

 

上海的疫情,目前回落到相对低位了。

很多人都在说,这次上海房价会降低,包括一些区域的房价,可能要出现历史性转折了。

大家普遍觉得,就现在这情况,一直有负面消息,上海房价不跌就谢天谢地了。

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往往资本市场都和大部分人的看法相反的。

上海的常住人口数中外省市的人口占比达到了40%以上。

也就是说,上海人口数量中,几乎五分之二以上的都是外省市的人口。

加上每年还有转为新上海人的数据,那更是接近一半了吧?

我要看来,加上之前的数据,全国各地的外省人口占上海人口一半以上肯定有!

上海很多房子你以为都上海人买的?

不,很大一部分是外省人士和新上海人买的!

所以,疫情过后,上海房价不但不会大跌,上海房价还会在稳中有涨!有些地区会涨了更快!

这里也泛指所有全国一线城市的相对核心区域,都是如此!

对于今年GDP目标5.5%要保障。

后面也肯定会有更多政策出台,对于基建上的政策。

深圳停了将近一个月,上海一个月都不止了。

北京现在也遇到了难题。也在动态清零。

今年要保GDP最有效果的也只能是地产+基建了。

大家要记得,互联网的记忆一般不会太久。

疫情是不是已经让大家忘记了东航的悲伤了?

这次的上海,很大程度是舆论放大。

上海人依然是最可爱最海纳百川的上海人。

未来比如,取消限购,放宽户口,

再比如放宽首付款的比例,

再者,再放宽点贷款利率?

这些招数都没使出来了!真正的大招都没用了。

所以,虽然是高泡沫阶段,但国家大招还没用的情况下,就不用担心上海房价下跌

对于核心地区的的房价不用担心,上海房价稳中有涨。

而上海这次表现出色的奉贤区,加上价值洼地来看,

包括杨浦某些区域,未来房价的弹性可能会比疫情前更有所惊喜。

上海加油!这场最后的战疫,马上就要胜利了!